二線樓市調(diào)控加碼 杭州廈門出新政認(rèn)房又認(rèn)貸
發(fā)布時(shí)間：2017-03-29 來(lái)源：華爾街見聞網(wǎng) 編輯：于洪碩
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摘要：這一輪樓市調(diào)控風(fēng)潮越來(lái)越強(qiáng)勁。繼北京連續(xù)出臺(tái)調(diào)控新政后,二線城市杭州和廈門本月也第二次升級(jí)調(diào)控政策。
29日杭州住保房管局宣布,自本月29日起實(shí)行新的住房限購(gòu)及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策措施,提出本市戶籍單身、含離異人士限購(gòu)一套房、外地遷入戶籍人士需遷入滿兩年方可購(gòu)房、貸款買房首付款比例不低于60%、嚴(yán)禁用“加杠桿”金融產(chǎn)品支付首付款、企業(yè)購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房需滿三年方可上市交易等舉措。
這是杭州本月第二次出臺(tái)調(diào)控政策。3月2日出臺(tái)、3日生效的杭州新政提出了本市戶籍人士限購(gòu)兩套、外地戶籍人士自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)需在本市連續(xù)繳2年以上個(gè)稅或社保、 首套房貸款利率不低于30%等措施。
29日廈門國(guó)資與房管局官網(wǎng)發(fā)布通知,宣布執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策;對(duì)無(wú)法提供購(gòu)房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。 這是廈門繼本月24日限購(gòu)新政后再次出臺(tái)加強(qiáng)調(diào)控的政策。
29日稍早,福州也公布了加強(qiáng)樓市調(diào)控的新政,要求非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購(gòu)房資格,本市五城區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)買二套房首付比例不低于50%,本市五城區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)買二套房,非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)買首套房上市交易需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年。
至此,本月已有25城啟動(dòng)或升級(jí)了限購(gòu), 以下是華爾街見聞不完全統(tǒng)計(jì)的除29日福州、杭州和廈門新政外全國(guó)24城樓市調(diào)控新政匯總表。
3月以來(lái)限購(gòu)開啟或升級(jí)城市一覽表
