摘要：大同樓市持續(xù)火熱，在帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足剛需者購(gòu)房需求的同時(shí)，也為不少人提供了就業(yè)崗位。在眾多因素的共同影響下，大同房?jī)r(jià)現(xiàn)上漲趨勢(shì)，那樓市從業(yè)人員的收入是否也“水漲船高”呢？

       據(jù)日前公布的《大同市2016年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2016年大同市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資167.7億元，比上年增長(zhǎng)20.5%；全年全市房屋建筑施工面積592.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.7%；房屋竣工面積291.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.7%，其中，商品房屋銷售面積143.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.5%；總體來(lái)看，2016年大同房地產(chǎn)業(yè)總投資1936188萬(wàn)元，比上一年增長(zhǎng)了23.7%。

2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

       接連上漲的數(shù)據(jù)可謂是大同樓市持續(xù)火熱的最佳證明。樓市火爆無(wú)疑能夠帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，商品房屋銷售面積增加也有利于為市場(chǎng)提供更多房源，滿足剛需者的住房需求，而新增樓盤項(xiàng)目數(shù)量的增長(zhǎng)及規(guī)模的擴(kuò)大，也為不少人提供了就業(yè)崗位。樓市火爆，房?jī)r(jià)上漲，那樓市從業(yè)人員的收入又是怎樣的一番“景象”呢？

       相同職位待遇不同 御東新區(qū)明顯高于市區(qū) 

       據(jù)0352房網(wǎng)關(guān)于“大同樓市從業(yè)人員薪資”調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，御東新區(qū)的樓市從業(yè)人員薪資水平普遍高于市區(qū)，個(gè)別樓盤的某些職位更可享年薪待遇。從具體職位來(lái)看，銷售經(jīng)理工資（底薪）最高，平均工資達(dá)7500元/月，其次為策劃經(jīng)理和銷售主管，其中，策劃經(jīng)理月均工資（底薪）為6800元，銷售主管月均工資（底薪）為3975元，具體情況可參看下表。

樓盤項(xiàng)目各職位薪資對(duì)照表（御東/市區(qū)）

       物業(yè)類型不同待遇不同 住宅最高商業(yè)最低

       從普通住宅、商鋪和商住綜合體三種物業(yè)類型的項(xiàng)目來(lái)看，相同的職位，商住綜合體項(xiàng)目的工資最高，其次是住宅項(xiàng)目與商鋪。就銷售經(jīng)理一職來(lái)看，商住綜合體項(xiàng)目的從業(yè)者平均工資達(dá)11000元/月，普通住宅項(xiàng)目平均工資達(dá)9000元/月，商鋪?lái)?xiàng)目平均工資在5000元/月，其他職位情況可參看下表。

不同物業(yè)類型不同職位的薪資對(duì)照表

       銷售提點(diǎn)高低不一 好銷售月收入輕松過(guò)萬(wàn)

       眾所周知，為激勵(lì)置業(yè)顧問(wèn)提高業(yè)績(jī)，“底薪+提成”成為各大售樓處置業(yè)顧問(wèn)工資的共用計(jì)算方法。據(jù)0352房網(wǎng)關(guān)于“大同樓市從業(yè)人員薪資”調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，大同市樓盤置業(yè)顧問(wèn)的銷售提點(diǎn)高低不一，住宅項(xiàng)目與商住綜合體項(xiàng)目差距大。在0352房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，最低的銷售提點(diǎn)為1‰，最高的達(dá)10‰，平均銷售提點(diǎn)為3.33‰。

       以御東新區(qū)某樓盤為例，項(xiàng)目參考均價(jià)為4100元/㎡，開(kāi)盤當(dāng)天每位置業(yè)顧問(wèn)平均能夠成功簽約20套房，以每套成交價(jià)50萬(wàn)元來(lái)算，僅開(kāi)盤當(dāng)天，一名置業(yè)顧問(wèn)就能賺取至少30000元的提成。所以，置業(yè)顧問(wèn)干得好，月收入過(guò)萬(wàn)還是很容易的。

置業(yè)顧問(wèn)銷售提點(diǎn)比照表

       所以，當(dāng)我們?cè)谕虏圻@個(gè)城市的房?jī)r(jià)多么多么不合理，在埋怨每月工資多么多么微薄的時(shí)候，樓市銷售人員可能早已攢下幾套房錢。不過(guò)，好的銷售人才畢竟是“稀缺資源”，在大同房?jī)r(jià)不斷上漲，大同樓市發(fā)展前景良好的大環(huán)境下，樓市從業(yè)人員的工資居高不下自然也在情理之中。

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