摘要：2016年底，大同御東樓市逐漸活躍，開發(fā)商拿地動(dòng)作頻頻，預(yù)計(jì)2017上半年各大開發(fā)商將集中推出新項(xiàng)目。

       在市區(qū)土地市場(chǎng)逐漸飽和的情況下，御東地區(qū)成為開發(fā)商拿地的重點(diǎn)區(qū)域。2016年底，御東土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，開發(fā)商拿地?zé)崆榫痈卟幌�，御東新項(xiàng)目層出不窮，包括星港城二期、星際·榮域、御龍庭二期、世貿(mào)永和苑、瑞興花園二期、鉑藍(lán)郡新項(xiàng)目、上水灣龍園等項(xiàng)目。除此之外，還有許多未命名的潛在樓盤塊地。眾開發(fā)商都瞄準(zhǔn)了御東這塊肥肉，這里面不乏許多已有項(xiàng)目的開發(fā)商。看來(lái)，御東土地市場(chǎng)確實(shí)有利可圖。

       那么，為何御東房地產(chǎn)投資如此受到追捧？究竟是什么吸引著眾多開發(fā)商投入御東樓市的這片藍(lán)海？

       除了地段、學(xué)區(qū)、品質(zhì)、物業(yè)外，還有一項(xiàng)重要因素不可忽視，那就是即將于2017年10月開業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。每一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都是城市中心，人們現(xiàn)在已在不經(jīng)意間就將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與“城市中心”、“繁華商圈”劃上了等號(hào)。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖

       大同的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，亦是如此。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐會(huì)給御東帶來(lái)新的商業(yè)契機(jī)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將與綠地新都會(huì)、月星國(guó)際家居廣場(chǎng)、鉑藍(lán)時(shí)代廣場(chǎng)、倫敦街、方糖Village、興云智慧城等大型商業(yè)配套攜手，一起為大同市民帶來(lái)一個(gè)不一樣的繁華商圈，御東繁華指日可待。

       然而，大同萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)入駐的意義，不僅僅是繁榮了御東商圈這么簡(jiǎn)單。在小編看來(lái)，隨著萬(wàn)達(dá)商圈的繁榮，御東地區(qū)入住率也必然會(huì)上升。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶動(dòng)入住率的例子不在少數(shù)，寧波鄞州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)前，區(qū)域常住人口不到5萬(wàn)人，周邊住宅入住率極低，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)后，繁華的生活圈迅速成型，周邊住宅入住率從30%迅速上升到80%。

       由于御東為近年來(lái)大同新興區(qū)域，各種配套設(shè)施尤其是交通網(wǎng)絡(luò)還有待完善。所以，就目前的情況來(lái)看，大同萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊小區(qū)的入住率還不是很高，而且還有許多樓盤像星港城、月星東郡、綠地璀璨天城、萬(wàn)金街等樓盤正在建設(shè)當(dāng)中。小編相信，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)之后，該片區(qū)必將會(huì)有大批業(yè)主入住，隨之御東交通網(wǎng)絡(luò)也會(huì)不斷完善。

       以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為中心的繁華商業(yè)配套，以方特為主打的休閑娛樂(lè)配套，不斷完善的交通配套，以及在建的實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校、大同二中等優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源，讓許多購(gòu)房者擇此區(qū)域而終老。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊樓盤項(xiàng)目圖

       萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊項(xiàng)目為大同樓市最火爆的區(qū)域之一，自2016年11月份以來(lái)該區(qū)域大部分樓盤均已尾房出售。然而幸運(yùn)的是，2017年該區(qū)域的許多項(xiàng)目或推出新盤或加推新房源，讓你還有機(jī)會(huì)安家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁！星港城二期、星際·榮域、御龍庭二期等新項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于上半年開盤，綠地璀璨天城、萬(wàn)金街等項(xiàng)目將會(huì)有新的樓棟加推！

       雖說(shuō)好的地段、優(yōu)質(zhì)教育、完善配套的區(qū)域是購(gòu)房者必爭(zhēng)之地。然而，小編也要提醒大家，買房還是要跟著自己的需求，切記盲目跟風(fēng)！

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