摘要：無論是咱大同市政府的政策規(guī)劃還是城市建設(shè)進(jìn)展，御東新區(qū)良好的發(fā)展前景無疑給了人們極大的信心。于是，老百姓紛紛選擇在御東安家置業(yè)，開發(fā)商紛紛選擇在御東占地建樓，御東房價(jià)也憋足了勁兒準(zhǔn)備上漲。御東新區(qū)前景好就一定要在這定居嗎？

       “利”兮“弊”之所依 好前景伴隨大壓力

       御東新區(qū)前景好可謂人盡皆知，個(gè)中緣由大家也是心知肚明，小編自然不必再多說。但各位在幻想著大好前景，追逐著在御東安家置業(yè)的同時(shí)有沒有想過，其中有多少盲目的成分？御東真的適合自己嗎？且不說目前御東新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施還不夠完善，僅從咱老百姓最基本的日常生活算起，就能預(yù)見：伴隨好前景而來的是巨大的壓力。

御東前景好 生活壓力也將很大

       首先是房子。御東房屋均價(jià)目前在每平米4000——5000元左右，除了土豪外，買一套房子幾乎就能用盡家里兩代人的存款，甚至個(gè)別屌絲還得背負(fù)幾十年的房貸。

       其次是工作。目前，“在御東住，在市里上班”已經(jīng)是咱大同好多人的生活寫照了，距離遠(yuǎn)，公交慢，開車堵已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)問題。按照最新出臺的規(guī)劃方案，到2020年，大同市常住人口有370萬左右；到2030年，常住人口將達(dá)到410萬左右，人越來越多毋庸置疑！

       再次是生活成本。物業(yè)費(fèi)（均價(jià)1.5元/㎡——2元/㎡左右）都是小錢，車位、衣食、交通費(fèi)等都是開銷。而且，御東地區(qū)人口增加的同時(shí)，流竄人員也會(huì)增多，管理難度升級，社會(huì)治安環(huán)境也會(huì)變亂，雖然這些不是主流，但每個(gè)人不可避免地會(huì)遇到。

       如此，想想自己的工資，看看自己的存款，自己可預(yù)期的未來經(jīng)濟(jì)條件的增長，是否能夠支撐這樣的生活？

       “一核三副、一軸一帶” 四區(qū)七縣齊頭并進(jìn)

       按照最新公示的《大同市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2015－2030年）》，大同都市區(qū)核心區(qū)，包括城區(qū)、礦區(qū)、南郊區(qū)、新榮區(qū)和大同縣的全部轄區(qū)，是引領(lǐng)咱大同全市發(fā)展的核心，可見，政府在大力發(fā)展御東新區(qū)的同時(shí)，并沒有不顧其他區(qū)域的發(fā)展。

       眼下，城墻已經(jīng)合龍，護(hù)城河建設(shè)正在加速推進(jìn)，古城墻帶狀公園也初具規(guī)模，更有晉商聯(lián)盟斥資65億來開發(fā)大同古城東北隅片區(qū)……大同古城的整體修復(fù)與保護(hù)正在進(jìn)行，誰能肯定，未來古城市區(qū)的發(fā)展比不上御東新區(qū)？另外，按照最新公示的市域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖和市域旅游規(guī)劃圖，煤炭相關(guān)產(chǎn)業(yè)板塊和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶也將帶動(dòng)大同南部和北部地區(qū)的發(fā)展。可以說，發(fā)展前景好的區(qū)域不只御東一個(gè)。

最新公示的大同市域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃示意圖

      而且，就目前的實(shí)際情況看，包括礦區(qū)、南郊、北郊等在內(nèi)的地區(qū)，生活成本要低于御東新區(qū)，僅就房價(jià)一項(xiàng)而言，每平米就要比御東低1000——1500元左右。所以，經(jīng)濟(jì)不太富裕，基礎(chǔ)比較薄弱的年輕人考慮在這些地方安家置業(yè)也不失為一種出于實(shí)際的選擇。

       談到實(shí)際，小編覺得大家在買房時(shí)一定要保持理性。房子本就是用來住的，與其天天追著房價(jià)跑，想靠倒賣房子發(fā)財(cái)，倒不如好好提升下自己的生活品質(zhì)，畢竟“背負(fù)著巨大壓力活在御東”不是所有人想要的。

       0352房網(wǎng)獨(dú)家首發(fā)，轉(zhuǎn)載請注明網(wǎng)址及出處，違者必究！