摘要：在部分大中城市樓市持續(xù)火爆，房價(jià)過快上漲的背景下，近日上海、南昌、濟(jì)南、合肥等地接連出臺(tái)“限購令”。

       上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、上海市規(guī)劃國土資源局10月8日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控舉措基礎(chǔ)上，從土地供應(yīng)、資金監(jiān)管、預(yù)售管理等6個(gè)方面，再次打出調(diào)控房地產(chǎn)市場的“組合拳”。

       《意見》還要求嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，并全面實(shí)行存量住房交易資金監(jiān)管制度。上海還將進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房用地交易資金來源監(jiān)管。

       相關(guān)媒體從江西省南昌市房管局獲悉，10月8日晚，《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》正式出臺(tái)，南昌將實(shí)行區(qū)域性住房限購和差別化住房信貸政策。

       根據(jù)《意見》，南昌將暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。

       濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、住房保障和房產(chǎn)管理局等5部門10月7日聯(lián)合發(fā)布濟(jì)南住房限購“細(xì)則”，明確購房時(shí)間以房屋買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽訂時(shí)間在10月3日零時(shí)之前的，不受限購政策限制；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對(duì)待。

       此外，為遏制投資投機(jī)性購房，打擊違規(guī)炒房行為，自8日起濟(jì)南市將執(zhí)行新規(guī)定，對(duì)于已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等7種情形外，不得撤銷或變更合同信息。

       安徽合肥市近日發(fā)布了住房限購查詢實(shí)施細(xì)則，明確了商品住房限購查詢的對(duì)象、流程等，其中，限購查詢對(duì)象除購房者本人、配偶外，還將未成年子女納入在內(nèi)。

       合肥市房地產(chǎn)部門嚴(yán)令，購房人如有虛假、不實(shí)申報(bào)等違規(guī)行為的，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在住房限購查詢中弄虛作假的，將暫停網(wǎng)上簽約資格，責(zé)令限期整改，并將不良記錄記入企業(yè)誠信檔案。