摘要：針對相關(guān)媒體報道的河北固安一處五證皆無的樓盤在京狂售一事，相關(guān)媒體昨天從固安縣委宣傳部獲悉，售賣方涉嫌詐騙，警方已介入調(diào)查此事。

       銷售點前天已關(guān)門

       相關(guān)媒體昨天報道，該售樓處位于北京大興嘉悅廣場6號樓602房，銷售人員宣稱，從8月21日至9月10日，該樓盤已被認購300多套，他們已到手五六千萬元，并明確稱該項目沒有房地產(chǎn)預售所需的任何證件。

       前天上午，該售樓處玻璃門已上鎖，上面貼的紙上寫著“周一、二休息”，但至昨天上午此處仍未開門。據(jù)嘉悅廣場物業(yè)介紹，602房間在本周一上午8點半還在正常上班，9點43分工作人員突然全部撤走，并在玻璃門貼上“周一、二休息”的通知。根據(jù)物業(yè)記錄，該房間工作人員在8月10日就已將樓盤模型搬進來，且未在物業(yè)進行任何經(jīng)營備案，“前臺桌子還是上一家公司留下來的”，物業(yè)工作人員介紹，該房間業(yè)主于去年8月將該房出租給一家公司，“這個售樓的應該是轉(zhuǎn)租過來的”。

       昨天上午，大興工商分局西紅門工商所工作人員也趕到現(xiàn)場調(diào)查，但鑒于此處大門緊閉，沒有工作人員，該房間是否涉嫌非法經(jīng)營仍需進一步調(diào)查核實。

       官方回應

       售樓行為涉嫌詐騙

       昨天，固安縣委宣傳部接受相關(guān)媒體采訪時表示，此事經(jīng)京華時報報道后，固安縣委、縣政府高度重視，迅速召集相關(guān)部門召開專題會議。經(jīng)調(diào)查了解，該報道涉及的廊坊泰鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在大興區(qū)設點售樓的行為已經(jīng)涉嫌詐騙。

       固安官方給記者發(fā)來的回復稱，廊坊泰鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在北京設立京韻花園售樓處，對外銷售的行為涉嫌詐騙，望廣大市民切勿盲目購買，已付款認購的市民盡快到當?shù)毓�安部門報案。

       目前，固安縣已責成公安局與大興警方積極聯(lián)系，并建議大興公安部門按照發(fā)案地立案調(diào)查的工作原則立案調(diào)查。同時，固安縣房管局下發(fā)緊急通知，要求全縣房地產(chǎn)企業(yè)搞好自查，并成立了督導組對全縣房地產(chǎn)企業(yè)進行檢查，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場。

       “目前已與大興警方取得聯(lián)系”，固安縣委宣傳部工作人員介紹。

       拆遷仍在簽約階段

       據(jù)該縣相關(guān)部門介紹，祖家場村城中村改造是固安縣市場化運作的舊城改造項目，河北祥馬公司2014年7月取得了該項目的開發(fā)主體資格。該村共127戶，占地面積85700平方米。近兩年來已有80多戶村民簽署了拆遷安置補償協(xié)議書，尚有40余戶村民未與該公司簽訂拆遷安置協(xié)議。目前，拆遷工作仍停留在簽約階段，至今毫無進展，實質(zhì)性的房屋拆除工作尚未啟動。

       祥馬公司與廊坊泰鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議未得到政府相關(guān)部門批準，進行了私下交易，屬于無效協(xié)議。目前，祥馬公司仍為該項目的開發(fā)主體。