摘要：據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布7月份數(shù)據(jù)表示，百城房?jī)r(jià)連續(xù)15個(gè)月“上漲” 住宅均價(jià)環(huán)比漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。一線城市因?yàn)榈赝醮碳こ霈F(xiàn)了成交量復(fù)蘇，出現(xiàn)環(huán)比3.9%的成交量上漲，但二線城市在信貸收緊等政策的約束下，成交量環(huán)比跌幅達(dá)9.2%，三、四線城市也有所下調(diào)。

       據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道8月2日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)顯示，2016年7月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為12009元/平方米，環(huán)比(與上月相比)上漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。

       整體來(lái)看，7月百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)15個(gè)月上漲，同比連續(xù)12個(gè)月上漲。不過(guò)7月份，住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)明顯回落，較上個(gè)月較少了7個(gè)。

       一線城市漲幅均靠后

       據(jù)悉，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的66個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：嘉興、廊坊、合肥、廈門、福州、昆山、濟(jì)南、鹽城、常熟、上海。其中，南京、合肥、廈門已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比漲幅居于前十位。

       不過(guò)，在漲幅上，前幾名城市的漲幅均已開(kāi)始回落，從單月上漲超5%下降至5%以下，此前曾一度領(lǐng)漲的蘇州已連續(xù)三個(gè)月告別前十。

       而一線城市則普遍排名靠后，除了上海剛好排名第十之外，其他幾個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均跌出前二十名，其中廣州房?jī)r(jià)今年以來(lái)首現(xiàn)環(huán)比下跌，跌幅為0.16%。

       昨日另有深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，7月份，深圳新建商品住房成交價(jià)格為56720元/平方米，環(huán)比下跌8.15%，為2012年以來(lái)環(huán)比最高跌幅。

       而在成交量方面，7月份樓市成交顯示出傳統(tǒng)淡季的特征。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年7月，核心54城市成交商品房住宅29.2萬(wàn)，環(huán)比成交量跌幅達(dá)到了7.4%。分城市來(lái)看，一線城市因?yàn)榈赝醮碳こ霈F(xiàn)了成交量復(fù)蘇，出現(xiàn)環(huán)比3.9%的成交量上漲，但二線城市在信貸收緊等政策的約束下，成交量環(huán)比跌幅達(dá)9.2%，三、四線城市也有所下調(diào)。