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摘要:受土地財(cái)政的影響,土地早已成為中國(guó)人為制造不平等的重要因素,城中村、城市周邊的原住村民,無疑成為了土地經(jīng)濟(jì)的受益群體。有些地區(qū)一次賣地的收入,比別人辛苦一輩子賺的還要多,位于我國(guó)南方的廣東,這樣的例子尤其引人注目。
5月10日晚上,一張“7億元”支票圖在網(wǎng)絡(luò)上熱轉(zhuǎn),收款人是佛山市禪城區(qū)張槎街道大富股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,用途則是“土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)款”。佛山繼騰沖村、大墩村后,又將多一個(gè)“土豪村”。
據(jù)媒體報(bào)道,那“7億元”的支票中所提及的地塊,為佛山禪城區(qū)2016年的首拍地塊,位于張槎街道大富村西南面。該地塊在2月24日于禪城區(qū)公共資源交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓,3月25日以總價(jià)23億多元成交,用地面積達(dá)170650 .17平方米,近256畝!斑@只是第一期的收款,還有尾款未收到!贝蟾淮逦瘯(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,以上地塊的出讓醞釀已久,只是10日剛收到第一期的賣地款,不知是誰(shuí)把支票發(fā)到網(wǎng)上了。
那大富村是否會(huì)成為下一個(gè)“土豪村”?20多億元的賣地款將如何分配?該負(fù)責(zé)人對(duì)此并未回應(yīng),只是表示該地塊剛剛清拆完畢,相信不會(huì)對(duì)村民生活帶來太大影響。據(jù)了解,目前第一期,有5500人擁有分紅資格,每人或可分得十多萬(wàn),待全部款項(xiàng)收齊,每名村民可得數(shù)十萬(wàn)!假設(shè)一戶有四口人,也有過百萬(wàn)的收入!
對(duì)于20多億元的賣地款,村民自然期待,但如何分配處理,村民表示村中仍未有明確消息。早前,大富村地塊第一拍底價(jià)213996萬(wàn)元出價(jià),至第四十三拍出的234996萬(wàn)元止,歷時(shí)三個(gè)多小時(shí),村委會(huì)成員、工作人員,群眾等在村會(huì)議室緊緊盯著大屏幕,見證村歷史的一刻。
據(jù)悉,佛山“土豪村”并不罕見,在2016年1月,樂從大墩村分9.9億元賣地款,村民每家分紅數(shù)百萬(wàn)元秒變土豪。大墩村為順德區(qū)首個(gè)、佛山市內(nèi)最大規(guī)模的整村改造項(xiàng)目,按照33 .5萬(wàn)一股進(jìn)行補(bǔ)償,2015年壯年村民每人分紅約67萬(wàn)元,老年人分紅則逾百萬(wàn)。
此外,還有佛山的樂從騰沖10億賣地款分村民,老人起碼分得60萬(wàn),最高一戶領(lǐng)了714萬(wàn)。多數(shù)村民表示要存著養(yǎng)老,一部分拿來旅游看世界、幫助親戚。禪城東大門奇槎片區(qū)加速開發(fā),奇槎村除住宅用地外,其余土地全部被政府統(tǒng)一征收,用以統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)成禪城的“中關(guān)村”。據(jù)了解,村民每股補(bǔ)償款在150多萬(wàn)到190多萬(wàn)元之間,一家按5口人、5股計(jì)算,村民每家可分800萬(wàn)。