2016年首季全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增加6.2%
發(fā)布時(shí)間：2016-05-07 來(lái)源：北京青年報(bào) 編輯：任顯奇
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摘要：國(guó)土資源部發(fā)布2016年一季度國(guó)土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。前3個(gè)月，全國(guó)土地供應(yīng)9.47萬(wàn)公頃，同比下降0.2%，基本與上年同期持平，土地供應(yīng)持續(xù)下滑的態(tài)勢(shì)得到初步遏制。
從房地產(chǎn)看，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比增長(zhǎng)6.2%，增速比1-2月份提高3.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積24299萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.1%，增速比1-2月份提高4.9個(gè)百分點(diǎn)。
國(guó)土資源部調(diào)控和監(jiān)測(cè)司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在房地產(chǎn)去庫(kù)存的大背景和國(guó)土資源部實(shí)施差別化的供地政策下，未來(lái)一線和部分二線城市房地產(chǎn)用地將有所增加，尤其是保障普通住房需求；對(duì)房地產(chǎn)庫(kù)存明顯的三四線城市減少甚至停止住房用地供應(yīng)。但在地方財(cái)政支出剛性條件下，政府主動(dòng)停減的動(dòng)力可能不大，主要取決于房企的拿地意愿，而這又取決于三四線城市去庫(kù)存的實(shí)際效果。
國(guó)土資源部調(diào)控和監(jiān)測(cè)司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面，土地出讓收入持續(xù)下滑造成土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)敞口上升，需要防范引發(fā)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)。另一方面，為配合去庫(kù)存的目標(biāo)，禁貸將削減儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)土地收儲(chǔ)能力，有效調(diào)節(jié)土地儲(chǔ)備開發(fā)的規(guī)模和速度，徹底把土地儲(chǔ)備開發(fā)的量速減下來(lái)。
