摘要：為期四天的北京春季房展昨天落下帷幕。北京房展組委會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，近五成的觀展者為60歲以上的人群。在國(guó)內(nèi)項(xiàng)目中，海南項(xiàng)目備受關(guān)注，近半被調(diào)查者表示想買(mǎi)海南項(xiàng)目。另外，京津冀項(xiàng)目也是此次房展的熱點(diǎn)。而在海外置業(yè)中，美國(guó)項(xiàng)目最受歡迎。

　　北京房展組委會(huì)調(diào)查顯示，觀展者年齡段分布如下：30歲以下人群占總調(diào)查人數(shù)的10.95%，30-45歲人群占12.15%，45-60歲的人群占29.7%，60歲以上的人群占47.2%。

　　同時(shí)，觀展者中最近有買(mǎi)房打算的人群占總調(diào)查人數(shù)的91.2%，近期沒(méi)有買(mǎi)房打算的占8.8%。在打算買(mǎi)房的人群中，剛性需求（首次置業(yè)）占比32.2%，升級(jí)需求（換房或異地二套）占比41.4%，投資需求占比24.4%。升級(jí)及投資需求明顯上升。

　　值得一提的是，海南無(wú)疑是本屆房展“銷冠”，觀展者中24.3%的人想買(mǎi)京津冀的項(xiàng)目，想買(mǎi)云南、大同、浙江等內(nèi)陸旅游城市項(xiàng)目的占比5.7%，想買(mǎi)山東、遼寧等環(huán)渤海地區(qū)項(xiàng)目的占比21.4%，而想買(mǎi)海南項(xiàng)目的占比48.6%。據(jù)記者了解，海南省組團(tuán)和海口組團(tuán)是海南參展商中的佼佼者，截至4月17日15時(shí)56分，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，海南展團(tuán)(不含�？�)展會(huì)四天現(xiàn)場(chǎng)成交100套，成交總金額6662萬(wàn)元，總面積6989平方米,有較強(qiáng)購(gòu)房意向的登記客戶3597組，發(fā)放各類宣傳資料37460份，首批出發(fā)上島看房團(tuán)登記36組。

　　北京項(xiàng)目也表現(xiàn)出色，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，展會(huì)四天，位于北京的觀唐·云鼎認(rèn)籌3套，看房登記90組；恒大領(lǐng)寓認(rèn)籌13套，看房登記1500組；恒大未來(lái)城認(rèn)籌19套，看房登記1000組；江南府排卡登記3個(gè)，成交1套；萬(wàn)通集團(tuán)三個(gè)項(xiàng)目四天意向客戶35組；碧桂園登記意向客戶100組；福佳·密碼空間四天登記有效客戶210組，意向成交15套。

　　另外，與以往不同的是，以投資為目的購(gòu)買(mǎi)海外地產(chǎn)的購(gòu)房者比以往大幅上升。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，此次北京春季房展海外展區(qū)美國(guó)項(xiàng)目最受追捧。