摘要：近日，《大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì)》和《大同市中心城區(qū)中小學(xué)用地布局規(guī)劃》草案批前公示，引發(fā)全市市民的熱切關(guān)注。人們紛紛發(fā)表意見和建議的同時(shí)，對(duì)御東未來的發(fā)展前景也充滿期待。這些無疑成為御東樓盤趨熱的催化劑。

    御東樓房受到青睞

    近幾年，御東樓盤建設(shè)如火如荼，二三十家樓盤云集御東，群雄逐鹿，競(jìng)爭(zhēng)激烈。然而在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的大背景下，御東樓盤的銷售一直不溫不火。

    從2015年開始，御東樓盤悄然升溫。最大的刺激因素來自大張高鐵項(xiàng)目以及大同南站的開工建設(shè)。緊鑼密鼓的工程進(jìn)度讓大同人看到了御東新區(qū)的美好發(fā)展前景，買房意愿迅速升溫。而近日公示的兩大規(guī)劃也更加激起人們?cè)谟鶘|的購房欲望。

    日前，相關(guān)媒體在御東的多家樓盤看到，來這里看房選房的顧客絡(luò)繹不絕。在御河灣看房的市民張利告訴相關(guān)媒體，看到文瀛湖的規(guī)劃，感覺御東的建設(shè)有了希望。以前還在猶豫是否在御東買房，現(xiàn)在全家都支持在御東買一處樓房，將來生活配套肯定錯(cuò)不了。剛買了御東一處樓房的李景告訴相關(guān)媒體，她之前還在擔(dān)心孩子將來的上學(xué)問題，看到新制訂的中小學(xué)規(guī)劃草案后發(fā)現(xiàn)，未來御東要規(guī)劃小學(xué)29所，中學(xué)10所，孩子上學(xué)有著落了！這次買房真值了。李景高興地說。

    許多人都和張利、李景有相同的看法，在多項(xiàng)利好的推動(dòng)下，御東樓盤被越來越多的本地剛需者和改善者看好。

    外地購房者蠢蠢欲動(dòng)

　　兩大規(guī)劃草案公示后，許多人的微信朋友圈被相關(guān)的新聞刷屏，一些在外地工作的大同人蠢蠢欲動(dòng)，在大同買房的意愿進(jìn)一步升溫。

　　志勇就是其中的代表人物。志勇在北京打拼多年，家人都在大同生活。近幾年，每每回到大同總被這里優(yōu)良的空氣質(zhì)量和高品質(zhì)的宜居社區(qū)所吸引，買房的念頭開始萌生。今年，他終于決定要出手買房了。他告訴相關(guān)媒體，看到文瀛湖的規(guī)劃，他感到御東有很好的發(fā)展前景。對(duì)于他這樣的外地人來說，買房最看重的就是樓盤的品質(zhì)和生活的便利。而御東的高檔樓盤正好滿足他的購房需求�！斑@次要買就買套別墅，圓一回在北京無法實(shí)現(xiàn)的別墅夢(mèng)。”

　　還有一部分人對(duì)御東的房產(chǎn)投資前景看好。“依照規(guī)劃發(fā)展，御東的房子肯定有升值的空間！”剛在御東買了一套樓房的曉虹分析說，現(xiàn)在，御東的樓房?jī)r(jià)格不算高，等將來御東通了高鐵，其他生活配套設(shè)施逐漸完善，房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲。

    業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來幾年，御東將成為大同樓市的新熱點(diǎn)。