新政利好作用顯現(xiàn) 大同市二手房市場(chǎng)明顯升溫
發(fā)布時(shí)間：2016-03-03 來(lái)源：大同晚報(bào) 編輯：郭瑞瑞
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摘要：前不久，國(guó)家三部委針對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)推出新政，調(diào)低相應(yīng)契稅、營(yíng)業(yè)稅。這一政策的出臺(tái)，對(duì)房產(chǎn)交易的推動(dòng)作用明顯。相關(guān)媒體近日在采訪(fǎng)中了解到，大同市二手房市場(chǎng)明顯升溫，在開(kāi)春之際迎來(lái)了開(kāi)門(mén)紅。
一家房屋中介的負(fù)責(zé)人告訴相關(guān)媒體，按照以往的慣例，1、2月是樓市的淡季，而今年卻不同。最近前來(lái)中介咨詢(xún)、看房的人比以往多了好幾倍，不僅來(lái)這里登記出售的房子源源不斷，而且成交量也不錯(cuò)。這在往年是沒(méi)有的現(xiàn)象。
二手房市場(chǎng)升溫的背后，政策的推動(dòng)不無(wú)關(guān)系。這位負(fù)責(zé)人分析，新政規(guī)定，首套房面積在144平米以上，新政前須繳3%的契稅。而現(xiàn)在，只要繳1 .5%的契稅即可。以100萬(wàn)元的一套房子為例，以前出售得交3萬(wàn)元契稅，而現(xiàn)在，只需繳1.5萬(wàn)元，省的不是一點(diǎn)點(diǎn)。因此，新政的出臺(tái)對(duì)大戶(hù)型的交易促動(dòng)明顯。這從交易的房源來(lái)看也很明顯。近一段時(shí)間，144平米以上的二手房受到買(mǎi)房者青睞，好地段的大戶(hù)型房源更是供不應(yīng)求。
二手房市的升溫從剛剛結(jié)束的春季房展會(huì)上也可見(jiàn)一斑。在房展會(huì)上，二手房參展商信譽(yù)房產(chǎn)成為最大的贏(yíng)家，來(lái)登記房子信息、看房選房的顧客每日圍滿(mǎn)了展臺(tái)。僅展會(huì)的前5天，來(lái)這里登記的房源新增300多套，成交達(dá)16套。一位消費(fèi)者告訴相關(guān)媒體，現(xiàn)在政策這么寬松，貸款、契稅等都很優(yōu)惠，出手買(mǎi)房正是好時(shí)機(jī)。買(mǎi)一套好的二手房不僅省去了裝修，而且小區(qū)配套都已成熟，省心省力。
