摘要：2016年一月，媒體從市住建委了解到,“十二五”時期,北京計劃建設(shè)籌集各類保障性住房100萬套,目前已基本完成任務(wù),兌現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾�！笆�三五”期間,在解決完已有輪候家庭后,北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價房,未來建設(shè)將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開。

　　2015年新開工10.8萬套保障房

　　據(jù)北京市住建委相關(guān)負責人介紹,截至2015年11月30日,北京市保障性住房共實現(xiàn)新開工10.8萬套,完成全年10.5萬套建設(shè)籌集任務(wù)的103.2%;基本建成8.1萬套,完成年度竣工8萬套任務(wù)的101.9%。“十二五”時期,北京計劃建設(shè)籌集各類保障性住房100萬套,據(jù)初步統(tǒng)計,目前北京已基本完成任務(wù),累計供地4148公頃、投資3685億元。

　　在加快推進棚戶區(qū)改造方面,2015年北京計劃完成棚改安置房建設(shè)任務(wù)4.3萬套(戶),目前已完成5.2萬套(戶),完成年度任務(wù)的120.9%。為落實中央加快棚戶區(qū)改造要求,2013-2015年北京計劃改造8萬戶,截至目前已累計完成8萬余戶。

　　保障房申請家庭數(shù)量下降

　　據(jù)介紹,北京2015年度累計受理保障房申請1.5萬余戶,同比下降43%;審核通過1.1萬余戶,同比下降45%。累計啟動保障房分配近7.8萬套,其中公租房2.1萬余套,配售型房源近5.7萬套,比2015年增長85%。截至目前,北京已實現(xiàn)“十二五”期間40余萬戶保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。

　　北京市住建委相關(guān)負責人表示,申請家庭數(shù)量下降的原因,主要是保障力度不斷增大,多數(shù)家庭已經(jīng)通過棚改、經(jīng)適房、限價房、自住房等多渠道解決了住房困難問題,“保障房申請家庭數(shù)量處于比較穩(wěn)定的狀態(tài),‘十三五’期間預計每年在1萬戶到1.5萬戶之間�！�

　　取消343戶保障房家庭資格

　　上述負責人表示,截至去年12月底,北京共有64個自住房項目入市,其中52個項目啟動網(wǎng)上申購,50個項目啟動選房,已銷售4.9萬余套。今年,北京市為自住房提供房源51836套,已簽約43323套。

　　近兩年,經(jīng)對已入住公租房、經(jīng)適房家庭的住房情況進行比對,發(fā)現(xiàn)有2442戶家庭在獲得保障房后又通過繼承、購買等方式取得其他住房,已確認核實1622戶,目前已取消資格343戶,停發(fā)補貼204戶,退出住房37套。

　　該負責人稱,“十三五”期間,在解決完已有輪候家庭后,北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價房,未來建設(shè)將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開,“目前,北京的自住房體量已經(jīng)超過普通商品房�！彼�表示,自住房政策將繼續(xù)完善,減少投資牟利空間,未來政策方向是面向在本區(qū)工作的人群和戶籍人群。