摘要：11月27號(hào)凌晨，鳳城四路中登城市花園3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)樓的電梯突然被關(guān)閉，要出門(mén)的住戶只能走樓梯。物業(yè)稱(chēng)，電梯是被電梯公司關(guān)掉的，原因是開(kāi)發(fā)商拖欠電梯公司部分尾款。

　　一大早發(fā)現(xiàn)電梯用不成了

　　米先生住3號(hào)樓。昨日早上7時(shí)許準(zhǔn)備下樓鍛煉，發(fā)現(xiàn)電梯不動(dòng)了，但電梯門(mén)能正常開(kāi)關(guān)，里邊的按鈕也能按亮。米先生說(shuō)，這樣的情況已不是第一次出現(xiàn)了，估計(jì)又是電梯公司從開(kāi)發(fā)商那沒(méi)要到錢(qián)，把小區(qū)里的電梯關(guān)了。

　　11月27日上午，相關(guān)媒體在中登城市花園走訪發(fā)現(xiàn)，3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)樓都是31層高的樓，共12部電梯，全都無(wú)法使用。住戶邵先生稱(chēng)，他今年4月入住以來(lái)，電梯被關(guān)的事已發(fā)生三四次了。他的說(shuō)法也得到了周?chē)�住戶的認(rèn)同。

　　11名小學(xué)生爬11樓到托管班吃飯

　　住在3號(hào)樓27層的郭先生70歲，昨日一大早他要下樓鍛煉，只能步行下樓。郭先生說(shuō)，他每下六七層樓都要休息一會(huì)。住在31樓的劉先生下樓后，中午只好在外邊買(mǎi)飯吃。“我上不去了，只能等電梯恢復(fù)運(yùn)行后再上樓。”劉先生說(shuō)。

　　11月27日中午，相關(guān)媒體從1樓走到頂層31樓，用時(shí)20分鐘。走到10樓時(shí)，休息了兩分鐘后繼續(xù)往上走，到達(dá)樓頂前共休息3次。而當(dāng)華商報(bào)記者再下到一樓時(shí)，膝蓋有些隱隱作痛。

　　該小區(qū)6號(hào)樓11層有個(gè)托管班。中午11時(shí)20分許，11名小學(xué)生在一名老師的帶領(lǐng)下，爬樓梯上樓。

　　城南一所醫(yī)院急診科醫(yī)生劉寧表示，中老年人長(zhǎng)時(shí)間爬樓梯，會(huì)對(duì)關(guān)節(jié)磨損加大；此外，樓梯里空氣流通不暢，容易造成心、腦缺氧，加重心臟的負(fù)擔(dān)。

　　電梯被關(guān)閉 物業(yè)無(wú)法恢復(fù)

　　小區(qū)物業(yè)方面表示，電梯是電梯公司派人關(guān)閉的，物業(yè)無(wú)法自行恢復(fù)運(yùn)行。關(guān)閉電梯的原因，是小區(qū)開(kāi)發(fā)商有部分尾款沒(méi)給電梯公司結(jié)算。目前雙方正在協(xié)商，爭(zhēng)取盡快將電梯恢復(fù)使用。

　　11月27日下午，相關(guān)媒體再次聯(lián)系小區(qū)物業(yè)經(jīng)理閆先生。閆先生稱(chēng)，小區(qū)的1號(hào)、2號(hào)樓目前仍沒(méi)有入住，3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)是尤家莊的拆遷安置房，目前住了400多戶，有1000多人。

　　相關(guān)媒體提出“為何住戶按時(shí)交了電梯費(fèi)，但仍發(fā)生電梯被停的事件？”閆先生稱(chēng)，一直都是公司的高層負(fù)責(zé)與電梯公司協(xié)商此事，他不知道具體細(xì)節(jié)，但據(jù)他得到的消息，電梯將于下午6時(shí)許恢復(fù)運(yùn)行。但截至昨晚10時(shí)記者發(fā)稿時(shí)，電梯仍未恢復(fù)運(yùn)行。

　　陜西嵐光律師事務(wù)所律師首鋼云表示，《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。雖然電梯公司與開(kāi)發(fā)商之間存在經(jīng)濟(jì)糾紛，但私自鎖定電梯就侵犯了業(yè)主的物權(quán)，小區(qū)業(yè)主可向房屋管理部門(mén)反映此事。