昆明公積金實(shí)施新政：貸款擔(dān)�？捎盟彿康盅�
發(fā)布時(shí)間：2015-11-09 來源：和訊房產(chǎn) 編輯：吳棟
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摘要：昆明（樓盤）市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）對(duì)外公告，自11月7日起，購房者在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，原全程擔(dān)保模式調(diào)整為以所購住房抵押為主、其他擔(dān)保形式補(bǔ)充的模式。
公告顯示，調(diào)整后的新政分別對(duì)購買期房貸款、購買二手房貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款及自建自住住房貸款的擔(dān)保模式進(jìn)行了細(xì)化。
根據(jù)公告，購買期房貸款，借款人擬購住房是與中心簽訂了按揭合作協(xié)議樓盤的，由開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保，以借款人所購住房抵押。借款人擬購住房開發(fā)企業(yè)未與中心簽訂按揭合作協(xié)議的，可選擇向與中心合作的住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱“擔(dān)保公司”）申請(qǐng)階段性擔(dān)保，以借款人所購住房抵押。同時(shí)，借款人提供其他住房抵押及提供質(zhì)押。購買二手房貸款可選擇，借款人以擬購住房抵押、借款人提供其他住房抵押、借款人提供質(zhì)押、借款人向與中心合作的擔(dān)保公司申請(qǐng)?zhí)峁╇A段性擔(dān)保，以借款人所購住房抵押。
管理中心提示，住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程調(diào)整后，具體貸款業(yè)務(wù)的放款時(shí)間將根據(jù)借款人選擇的抵押擔(dān)保方式發(fā)生變化，借款申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)貸款時(shí)事先了解清楚，再作出選擇。在借款人全部貸款資料準(zhǔn)備齊全后，受理貸款申請(qǐng)，并自受理貸款申請(qǐng)之日起，10個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的答復(fù)。
辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)繼續(xù)零收費(fèi)。貸款過程中形成的抵押物評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、公證費(fèi)用等均為其他單位按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)收取。
