大同新老城區(qū)的抉擇 你會(huì)選擇在哪里購(gòu)房？
發(fā)布時(shí)間：2015-09-11 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：郭瑞瑞
摘要：大同現(xiàn)在正處于一軸雙城發(fā)展的道路上，以御河為線，御河以西為老城區(qū)，也就是我們所謂的
市區(qū)，御河以東則是正在發(fā)展起來(lái)的
御東新區(qū)。老城PK新區(qū)，這道選擇題你會(huì)怎么做？
新老城區(qū)抉擇
行車(chē)擁堵或出行暢通
老城的硬軟件設(shè)施一應(yīng)俱全，但同樣一個(gè)很大的問(wèn)題擺在面前：堵車(chē)。雖說(shuō)大同不像
北京、上海那樣擁堵，但隨著近幾年的發(fā)展，大同的車(chē)輛增多，每天上下班車(chē)輛高峰期仍會(huì)面臨堵車(chē)的問(wèn)題。而新區(qū)就基本不存在這一問(wèn)題，由于御東新區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間較短，居住的人群相對(duì)較少，人流量較小，車(chē)流量較少，可以說(shuō)是出行暢通無(wú)阻。
出入繁華或環(huán)境優(yōu)美
住在大同的老城區(qū)，完善的生活設(shè)施配套是最大的優(yōu)勢(shì)。老城區(qū)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，成熟的商業(yè)街，各種超市商場(chǎng)林立，還有學(xué)校、醫(yī)療等公共設(shè)施已非常完善，能滿(mǎn)足人們的生活和娛樂(lè)上需求。但同時(shí)大多數(shù)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)都集中在老城區(qū)，勢(shì)必會(huì)對(duì)老城區(qū)的環(huán)境造成一定破壞。御東新區(qū)的配套設(shè)施不如老城的齊全，但是勝在生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量好。大同唯一的湖泊文瀛湖及文瀛湖生態(tài)公園，再加上御東新區(qū)目前的居住人數(shù)和工業(yè)都相對(duì)較少， 生態(tài)環(huán)境更適宜人群居住。
住著擁擠或享受寬敞
大同老城區(qū)接近飽和，不管是人流量還是
樓盤(pán)，目前大同老城區(qū)在售樓盤(pán)較少。并且老城房子因年代久遠(yuǎn)且
規(guī)劃時(shí)沒(méi)有太多車(chē)位，不能滿(mǎn)足現(xiàn)代人們的停車(chē)需求。而近幾年隨著御東新區(qū)的發(fā)展，各大樓盤(pán)紛紛駐扎在御東，其中不乏大品牌的
開(kāi)發(fā)商，富力、
恒大、綠地等都赫然在列。可供選擇的樓盤(pán)相對(duì)較多，而且能給你寬敞自由的居住環(huán)境。
大同新老城區(qū)的樓盤(pán)
價(jià)格相差較大。老城
交通配套完善，再加上人們的
購(gòu)房心理需求，老城的房?jī)r(jià)是較高的，尤其以市中心最為貴。而現(xiàn)在大多數(shù)人們還是以購(gòu)買(mǎi)剛需樓盤(pán)為主，而新區(qū)的樓盤(pán)介于地理位置等因素，同等檔次的樓盤(pán)在價(jià)格上要低于市區(qū)的樓盤(pán)，這就使得剛需需求的購(gòu)房者介于房?jī)r(jià)的原因會(huì)更傾向于御東
買(mǎi)房。
由此可見(jiàn)，大同的新老城區(qū)各有其優(yōu)缺點(diǎn)。老城歷史悠久，文化底蘊(yùn)豐富；新區(qū)作為一股新的力量在蓬勃發(fā)展中。不管你是在老城購(gòu)房還是在新區(qū)置業(yè)，相信大同的未來(lái)會(huì)遵循著政府的規(guī)劃，做到“一軸雙城，分開(kāi)發(fā)展；古今兼顧，新舊兩利”。
