陽光銷售進入湖州市 一房一價將登錄官方網(wǎng)站
發(fā)布時間：2011-08-15 來源：湖州日報 編輯：狄海霞
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一房一價，在全國實施已久，開發(fā)商一度視政策為兒戲，如今，購房者之喲啊登錄官方網(wǎng)站，就能準確的查詢出樓盤的詳細情況及價格，徹底規(guī)避了貓膩，保證了陽光銷售。
開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可前，應(yīng)向項目所在地價格行政主管部門申報每套房屋價格，一房一價。申報時，開發(fā)企業(yè)需提供樓盤名稱、車位配比率、容積率、本期銷售推出商品房總套數(shù)及其戶型、各種戶型的建筑面積及其套數(shù)、銷售單價、總價款、價格優(yōu)惠方式等相關(guān)資料。銷售時應(yīng)嚴格按照申報價格實行明碼標價，并在領(lǐng)取商品房預售證后10天內(nèi)全部公開銷售。
今后，湖州市民登陸市發(fā)改委或市建設(shè)局的官方網(wǎng)站，就能查詢到吳興區(qū)和南潯區(qū)每一套在售商品房的銷售價格。記者昨(8月12日)從湖州市發(fā)改委獲悉，根據(jù)湖州市發(fā)展和改革委員會、湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于對市本級商品房銷售價格實施申報備案管理的通知》，從8月15日起，將對湖州市市本級(含吳興區(qū)、南潯區(qū))商品房銷售價格實行申報備案管理。
對于已領(lǐng)取商品房預售證但尚未申報價格且未售出的剩余商品房，根據(jù)《通知》的要求，應(yīng)在1個月內(nèi)向項目所在地價格行政主管部門申報價格，并到項目所在地建設(shè)行政主管部門辦理系統(tǒng)錄入手續(xù)。
據(jù)介紹，根據(jù)《通知》內(nèi)容，湖州市本級范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建的商品房(含已領(lǐng)取預售許可證但尚未售出的剩余商品房)，除經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房(限價商品房)、人才專項用房等享受政府優(yōu)惠政策的住房外，全部列入申報備案管理范圍。
“商品房銷售價格一旦申報備案后，將在市發(fā)改委和市建設(shè)局的官網(wǎng)上進行公示，市民可以在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的房價備案信息。凡是經(jīng)備案的銷售價格在六個月內(nèi)不得提高。 ”
湖州市發(fā)改委的工作人員在接受記者采訪時表示，如果開發(fā)企業(yè)在商品房銷售期間因市場因素需調(diào)整銷售價格的，降低售價達備案價格10%以上，或備案六個月后提高售價，應(yīng)提前十天向項目所在地價格行政主管部門申報備案并公示，未經(jīng)備案公示或調(diào)價理由不充分的，不得提高銷售價格。
“各級價格主管部門將加大對商品房價格行為的檢查力度，市民一旦發(fā)現(xiàn)申報備案的價格、網(wǎng)上公示的價格或開發(fā)企業(yè)標示的價格不一致，也可向當?shù)貎r格主管部門反映。”
