華賢閱江豪庭小區(qū)一期2號(hào)樓是業(yè)主常明的住所。“樓上裝修，鋪木地板打地籠時(shí)，我就提心吊膽!因?yàn)闃前灞“。�天花板上的沙石就往下掉，樓上的�?dòng)靜我都能知道。”常明無可奈何地說。

　　“設(shè)計(jì)要求門窗采用的是噴塑鋁合金型材，如今變成了劣質(zhì)的塑鋼型材。防盜門也變成了鐵皮材料的室內(nèi)門。”一位業(yè)主指著拆下來堆放在過道里的門窗說道。

7.3厘米的樓板
 

　　“這個(gè)小區(qū)是我們當(dāng)?shù)刈詈玫牡囟危��?dāng)時(shí)最高的價(jià)格，大家都爭(zhēng)著買�，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)建的卻是質(zhì)量最差的房子!很多人都知道房子質(zhì)量不好，想轉(zhuǎn)賣都沒人接手。”

　　隨著業(yè)主們開始進(jìn)場(chǎng)裝修，越來越多的問題被發(fā)現(xiàn)：樓板裂縫，電線、排水管以次充好……位于浙江省蘭溪市最好地段的這個(gè)小區(qū)名為華賢閱江豪庭。如今，人們稱它為“樓薄薄”小區(qū)。

　　樓板最薄處僅7.3厘米

　　面對(duì)房屋出現(xiàn)越來越多的問題，小區(qū)業(yè)主們找到開發(fā)商蘭溪市華賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。而開發(fā)商告訴業(yè)主們，房屋質(zhì)量是合格的，不然不可能通過綜合驗(yàn)收。

　　之后小區(qū)業(yè)主找到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T建設(shè)局，業(yè)主要求提供當(dāng)時(shí)竣工驗(yàn)收的有關(guān)材料，被建設(shè)局拒絕。“無權(quán)知道房子質(zhì)量情況”的業(yè)主來到蘭溪市政府，希望政府部門能為他們解決問題。

　　“我樓下是地下室，裝修開始就發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，地下室的天花板有滲漏的現(xiàn)象，補(bǔ)漏就補(bǔ)了兩次。”王先生說。房屋出現(xiàn)滲漏的還有華女士，她后來發(fā)現(xiàn)，滲漏是下雨時(shí)，雨水從樓側(cè)面的裝飾線漏進(jìn)來的。

　　經(jīng)過一個(gè)月的溝通協(xié)調(diào)，最終由蘭溪市建設(shè)局出面，華賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托浙江大學(xué)土木工程測(cè)試中心(簡(jiǎn)稱，浙大土木測(cè)試中心)對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。據(jù)浙大土木測(cè)試中心的《房屋可靠性評(píng)估報(bào)告》(編號(hào)：0511-JGC103)樓板厚度這一項(xiàng)顯示：所測(cè)樓板厚度共480點(diǎn)，其中265點(diǎn)不符合設(shè)計(jì)要求(負(fù)偏差180點(diǎn)，正偏差85點(diǎn))。

　　記者電話向蘭溪市建設(shè)局下屬的質(zhì)監(jiān)站了解當(dāng)時(shí)樓盤驗(yàn)收的有關(guān)情況，質(zhì)監(jiān)站工作人員表示，相關(guān)情況建設(shè)局辦公室會(huì)予以解答。隨后記者聯(lián)系建設(shè)局辦公室，辦公室工作人員說，房產(chǎn)科清楚具體情況。而記者多次聯(lián)系房產(chǎn)科有關(guān)人員卻一直未果。

　　記者注意到，設(shè)計(jì)要求為10厘米的樓板中，檢測(cè)數(shù)據(jù)顯示，最薄處為7.3厘米。設(shè)計(jì)要求為11厘米的樓板中，最薄處為8.6厘米。設(shè)計(jì)要求為12厘米的樓板中，最薄處為9.1厘米。記者咨詢一些業(yè)內(nèi)人士后了解到，在驗(yàn)收規(guī)范里允許的誤差范圍是“正8負(fù)5”。即如果設(shè)計(jì)樓板10厘米，最厚不能超過10.8厘米，最薄不能薄于9.5厘米。那么，當(dāng)時(shí)工程驗(yàn)收時(shí)，樓板究竟合格了嗎?

　　金華方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司是樓盤“閱江豪庭”的監(jiān)理單位，經(jīng)過輾轉(zhuǎn)，記者聯(lián)系上該公司的工程部，但無人能說清項(xiàng)目的具體情況。

　　業(yè)主維權(quán)政府維穩(wěn)

　　4月19日，業(yè)主們向蘭溪市政府提交了一份書面報(bào)告。22日下午，由市政府組織，建設(shè)局等有關(guān)部門出面主持召開協(xié)調(diào)會(huì)，但開發(fā)商方面未到場(chǎng)。#p#副標(biāo)題#e#

　　盡管檢測(cè)報(bào)告綜合評(píng)定該小區(qū)房屋的等級(jí)為尚不顯著影響整體承載功能和使用功能，但這并未消除業(yè)主們對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)憂。今年3月下旬，小區(qū)業(yè)主就開始到主管部門討要說法，上訪維權(quán)。

　　“主管部門對(duì)這事情一直拖，沒有實(shí)際行動(dòng)。我們光建設(shè)局跑了不下20趟，接下來就是市信訪辦、市政府，但收效甚微。”一位不愿透露姓名的業(yè)主說到。業(yè)主在蘭溪市建設(shè)局上訪時(shí)，建設(shè)局局領(lǐng)導(dǎo)馬叔東答應(yīng)，房屋設(shè)計(jì)圖紙等資料“會(huì)找出來給你們看”。幾天后，馬叔東接待業(yè)主時(shí)卻說“圖紙你們看不懂”。

　　就在浙大土木檢測(cè)中心進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)開始不久后，開發(fā)商主動(dòng)向業(yè)主們提出三個(gè)方案：一個(gè)是不管檢測(cè)結(jié)果怎樣，都要賠償?shù)�，二是等檢測(cè)結(jié)果出來了，根據(jù)結(jié)果來賠償，三是直接退房。

　　“提出方案后，最后談的要賠償就是500元每平方米，開發(fā)商還承擔(dān)其他的維修責(zé)任。”一些業(yè)主告訴記者，開發(fā)商在6月底向業(yè)主兌現(xiàn)補(bǔ)償額。有的業(yè)主要求拿到承諾書，遭到拒絕，理由是“要拿承諾書就先把賠償款退回”。到最后變成，500元賠償“已包含了一切”，開發(fā)商不再承擔(dān)任何其他責(zé)任。

　　7月份，部分拒絕在賠償協(xié)議簽字的業(yè)主，再次向政府和有關(guān)部門提出要求開發(fā)商更加完善地處理關(guān)于房屋質(zhì)量問題的意見。據(jù)業(yè)主介紹，除了在外地聯(lián)系不到的業(yè)主，其他業(yè)主基本都參加了維權(quán)。然而，如此規(guī)模的維權(quán)群體，卻成為當(dāng)?shù)胤�(wěn)定的“隱患”，隨之而來的壓力是他們沒有料到的。“有單位的業(yè)主，單位領(lǐng)導(dǎo)來做工作;做生意的業(yè)主，有相關(guān)主管部門來談話，要么就是有影響力的親屬加以施壓。在市政府上訪時(shí)，大家都很平和地反映情況，根本沒有過激的言行，可他們卻要以‘沖擊市政府及破壞穩(wěn)定’來‘行政拘留’我們!”一些業(yè)主苦笑著告訴記者。有業(yè)主表示，政府工作人員以“每平方米補(bǔ)500元已經(jīng)夠多了，否則其他有同樣問題的樓盤開發(fā)商要罵市政府”來規(guī)勸。

　　多名業(yè)主證實(shí)，為防止房屋質(zhì)量問題引發(fā)不穩(wěn)定因素，當(dāng)?shù)卣�府想盡辦法。“可以說只要對(duì)業(yè)主能產(chǎn)生影響的辦法和力量基本都被用上了。”在這樣的形勢(shì)下，有20位左右的業(yè)主“無奈”地在協(xié)議上簽字。記者離開蘭溪時(shí)，仍有十多戶業(yè)主沒有在賠償協(xié)議上簽字。