“虛增面積“騙取拆遷款 評估員攜虛假報告受審
發(fā)布時間：2011-08-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
手機看文章
30歲的蔡海彬原是北京華源房地產(chǎn)土地評估有限公司拆遷部員工。2009年9至10月間，蔡海彬受公司指派，為昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)回龍觀村舊村改造項目提供拆遷評估服務(wù)。其間，蔡故意將梁志強(另案處理)位于回龍觀村西北角場地上的兩棟兩層樓房虛報為三棟兩層樓房，虛增房屋面積1.5萬余平方米，并出具虛假的《房屋拆遷估價報告》，為梁志強虛增房屋拆遷補償1798萬余元，造成國家的拆遷補償款被騙取。
為了加快拆遷進度，房地產(chǎn)評估公司員工蔡海彬，在拆遷總指揮的授意下，將“釘子戶”名下的兩棟樓評估為三棟樓，虛增拆遷面積1.5萬平米，使釘子戶騙取國家拆遷款1798萬元。8月5日上午，蔡海彬因涉嫌提供虛假證明文件罪，在北京市一中院受審。
蔡海彬供述，梁志強家面臨拆遷的院子里有兩棟二層樓，呈“八”字狀排列，他測量完面積并填寫了底表�；氐焦竞�，委托其進行評估的北京新龍房地產(chǎn)開發(fā)公司拆遷指揮部總指揮張桂亮說，該村拆遷速度慢。還稱“梁志強不好惹，他不搬，其他的村民也拆不動”。張桂亮告訴他，如想讓梁志強搬走，最好多給梁志強拆遷補償款。
張桂亮給蔡海彬支招，可以給梁志強拆遷評估上多加一棟樓，增加拆遷面積和補償款。蔡海彬說，上級曾交代他聽張桂亮的。于是蔡海彬銷毀了已做好的真實拆遷面積底表，按照三棟樓的虛假面積重新制作了評估報告，將梁志強“八”字狀的兩棟樓，變成了“個”字狀的三棟樓。按照這份虛假的評估報告，梁志強簽署了拆遷協(xié)議，獲得了2.7萬/平米的拆遷補償，總計3300余萬。
此案涉及的拆遷公司負責(zé)人張桂亮和拆遷戶梁志強，已因涉嫌詐騙罪被公訴至市一中院。
檢方認為，蔡海彬的行為構(gòu)成提供虛假證明文件罪，考慮到案發(fā)后公安機關(guān)目前已經(jīng)凍結(jié)了梁志強的4000多萬元贓款，為國家挽回了損失，建議法院在2至4年有期徒刑對他量刑。
