北京實(shí)行首套房基準(zhǔn)利率 優(yōu)惠政策近來(lái)逐漸絕跡
發(fā)布時(shí)間：2011-07-30 來(lái)源：北京晨報(bào) 編輯：宋羽欣
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北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：從7月7日，再次加息以后的一個(gè)星期內(nèi)，北京購(gòu)房貸款咨詢公積金的需求接近翻倍。相比之前選擇公積金貸款的比例也明顯上漲了近3成。
據(jù)新華社報(bào)道，南寧市部分銀行提出首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮。建行廣西分行南寧某支行透露，2011年7月初以來(lái)，對(duì)首套房貸款按照基準(zhǔn)利率上浮5%簽訂貸款合同。除建行外，工行等部分國(guó)有商業(yè)銀行首套房貸最低按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，但放款時(shí)間較長(zhǎng)。
記者7月29日從京城專業(yè)個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷獲悉，本市銀行均執(zhí)行首套房基準(zhǔn)利率，雖然沒有上浮，但優(yōu)惠已經(jīng)絕跡。工行、建行、農(nóng)行和中行客服熱線7月以來(lái)均表示，目前首套房首付比例均為30%以上，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不再打折。
取消利率優(yōu)惠、連續(xù)加息……各地部分銀行首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮的消息不絕于耳，記者7月29日咨詢了北京各大銀行，各銀行均執(zhí)行首套房基準(zhǔn)利率。
記者了解到，目前房貸和之前比最大的差別是以前貸款大概只要15個(gè)工作日左右，現(xiàn)在最少要20個(gè)工作日。
偉嘉安捷市場(chǎng)研究部吳昊表示，本市首套房貸利率優(yōu)惠絕跡的主要原因是加息和不斷上調(diào)存款準(zhǔn)備金，使銀行的息差縮小，同時(shí)信貸資金緊張。
北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉告訴記者，現(xiàn)在選擇公積金的人不少，但是全款的占比更高。張大偉指出，現(xiàn)在貸款占市場(chǎng)交易量不足四成，以前都是占七成以上。
