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周六上午，售樓部來了一位手里拿著閃閃發(fā)光的汽車鑰匙的年輕男士。
賀莉趕忙迎了上去，給他介紹了很多種戶型并帶他看樣板房。這位姓鄧的先生非常滿意，當(dāng)場(chǎng)簽訂了三居室三十八萬元的購(gòu)房合同及按揭的“補(bǔ)充協(xié)議”，并交了五萬元定金，約定按揭購(gòu)房每月應(yīng)付四千二百一十七元。
但鄧先生為難地對(duì)賀姐說，“我不過是單位上的小車司機(jī)，每月工資不過三千元左右。本來不想買這么貴的房子，但是我女朋友堅(jiān)持說，要買就買豪華型的大房子。你看，我怎么寫收入證明啊?”
賀姐爽快地對(duì)他說：“這好辦，你在收入證明三千元前加個(gè)一萬，不就成了一萬三千元了嗎?”
鄧先生回家后越想越不對(duì)勁，于是他找人細(xì)心推敲了開發(fā)商的“補(bǔ)充協(xié)議”，恍然大悟：原來自己掉進(jìn)了開發(fā)商設(shè)置的“陷阱”!
因?yàn)?ldquo;補(bǔ)充協(xié)議”規(guī)定：購(gòu)房者按揭如銀行審查不合格，必須選擇其他三種付款方式?一次性付款、三個(gè)月分期付款、交房期內(nèi)分期付款?支付余款，如購(gòu)房者在十五日內(nèi)拒絕做出選擇，則視為單方終止合同，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)總額百分之二十的違約金，按鄧先生的購(gòu)房總款三十八萬余元計(jì)算，違約金就是七萬多元。如果僥幸通過了銀行審查，但連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不能足額月供支付，開發(fā)商有權(quán)收回并處置所購(gòu)房屋，購(gòu)房者最終只得落個(gè)錢、房?jī)煽铡?/p>
結(jié)果第二天鄧先生去退房時(shí)，因?yàn)檫`約，不得不罰款兩萬元，還寫了一份“因經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，無力按揭購(gòu)房，自愿認(rèn)罰”的退房申請(qǐng)。而賀姐因施計(jì)成功，收回客戶的退房罰金兩萬元，公司按規(guī)定以罰金的百分之十獎(jiǎng)勵(lì)她兩千元錢。
