發(fā)改委談下半年價(jià)格運(yùn)行：房地產(chǎn)延續(xù)回暖勢(shì)頭
發(fā)布時(shí)間：2015-08-12 來源：和訊網(wǎng) 編輯：郭瑞瑞
摘要：8月10日，國(guó)家發(fā)展改革委在官網(wǎng)發(fā)文對(duì)2015年上半年
價(jià)格運(yùn)行的主要特點(diǎn)進(jìn)行了分析，并對(duì)205下半年價(jià)格總水平走勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè)。據(jù)國(guó)家發(fā)改委分析，2015年以來我國(guó)價(jià)格總水平運(yùn)行總體偏弱，下半年有望逐漸低位趨穩(wěn)回升。
上半年降價(jià)因素集中在“三黑”行業(yè)
上半年相關(guān)價(jià)格指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)2015年上半年CPI、PPI走勢(shì)進(jìn)一步分化。1-6月，CPI同比上升1.3%，比上年同期回落1個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)溫和上升態(tài)勢(shì)；PPI同比降幅為4.6%，降幅比上年同期擴(kuò)大2.7個(gè)百分點(diǎn)。PPI與CPI漲幅差值達(dá)到5.9個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期擴(kuò)大1.8個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)國(guó)家發(fā)改委分析，降價(jià)因素集中在“三黑”行業(yè)。1-6月，煤炭開采、石油開采、黑色金屬礦選業(yè)、石油加工、黑色金屬冶煉加工等“三黑”上下游行業(yè)價(jià)格分別下降13.6%、31.9%、21.4%、21.1%和14.2%，合計(jì)影響PPI下降3個(gè)百分點(diǎn)，貢獻(xiàn)率達(dá)70%，比上年同期提高15個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí)，我國(guó)價(jià)格運(yùn)行的區(qū)域差異有所加大，突出表現(xiàn)在PPI領(lǐng)域。1-6月，新疆（
樓盤）、黑龍江等資源和重化工業(yè)占比高的省區(qū)，PPI分別下降16.7%、14.2%，大幅高于
全國(guó)平均水平；
北京（樓盤）、廣東等省市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相對(duì)優(yōu)化，PPI分別下降2.6%、3%，明顯低于全國(guó)平均水平。
上半年，PPI跌幅明顯擴(kuò)大，已連續(xù)40個(gè)月同比下跌。國(guó)家發(fā)改委分析指出，原因有國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大，國(guó)內(nèi)需求疲弱的因素，但更主要的是國(guó)際大宗商品價(jià)格繼續(xù)震蕩下行，對(duì)國(guó)內(nèi)沖擊較大。
據(jù)測(cè)算，1-6月平均來看，僅國(guó)際原油、鐵礦石價(jià)格下跌就直接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)PPI下跌約2.7個(gè)百分點(diǎn)，貢獻(xiàn)率高達(dá)58%。
下半年CPI漲幅將高于上半年
國(guó)家發(fā)改委分析，下半年價(jià)格總水平將延續(xù)偏弱走勢(shì)，總體將在低位平穩(wěn)運(yùn)行。但運(yùn)行中的積極因素在增多，如宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境趨于改善、
房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)回暖勢(shì)頭、部分農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)中有升、大宗商品價(jià)格可能低位企穩(wěn)等，預(yù)計(jì)下半年價(jià)格運(yùn)行態(tài)勢(shì)將低位企穩(wěn)回升，CPI同比漲幅將高于上半年，PPI同比降幅將低于上半年。
同時(shí)，
房地產(chǎn)市場(chǎng)也有望延續(xù)回暖勢(shì)頭。近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體回暖。5月份開始，百城
住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，6月漲幅擴(kuò)大至0.6%，一、二線
城市回升態(tài)勢(shì)明顯。發(fā)改委分析，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)回暖勢(shì)頭，這既有利于改善物價(jià)運(yùn)行的宏觀環(huán)境，也會(huì)對(duì)后期CPI和PPI走勢(shì)產(chǎn)生支撐作用。
另一方面，部分農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)中有升趨勢(shì)。受周期性、季節(jié)性因素等影響，生豬價(jià)格將延續(xù)3月份以來的小幅
上漲態(tài)勢(shì)，蔬菜價(jià)格漲幅可能略高于上年，禽蛋價(jià)格也可能穩(wěn)中趨升。
國(guó)家發(fā)改委認(rèn)為，綜合這些因素判斷，預(yù)計(jì)下半年價(jià)格運(yùn)行態(tài)勢(shì)將低位企穩(wěn)回升，CPI同比漲幅將高于上半年，PPI同比降幅將低于上半年。
