重慶房管嚴(yán)查房市違規(guī) 將扮成顧客到樓盤暗訪
發(fā)布時(shí)間：2011-07-09 來源：重慶晨報(bào) 編輯：狄海霞
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房地產(chǎn)市場的潛規(guī)則和貓膩可以說是層出不窮。不管什么調(diào)控措施到來，都大有兵來將擋，水來土掩的無畏精神。
在下半年，重慶市國土房管部門還將組織全市各區(qū)縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門，對房產(chǎn)市場進(jìn)行暗訪。市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，到時(shí)將專門調(diào)人組成暗訪小組，實(shí)地走到各樓盤現(xiàn)場，以購房者身份與銷售人員等交流。查看現(xiàn)場開發(fā)商公示的各種證件是否完整、規(guī)范，從和工作人員聊天中，看公示的房價(jià)是否虛假等。
該負(fù)責(zé)人還表示，暗訪是針對全市的調(diào)查，主城各區(qū)都會進(jìn)行，區(qū)縣則是隨機(jī)抽取調(diào)查。目前，具體的暗訪調(diào)查工作還未開始，但已下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)〈2011年開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管暗訪檢查工作實(shí)施方案〉的通知》。
對于查出違規(guī)的情形將按照相關(guān)的法律法規(guī)，根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重性給予懲罰，比如無證銷售的要處銷售額10%的罰款;情節(jié)輕一點(diǎn)的暫停交易，違規(guī)嚴(yán)重的還要內(nèi)部通報(bào)，或者通過媒體曝光。
7月8日，重慶市國土房管局表示，今年監(jiān)管將重點(diǎn)打擊捂盤惜售、哄抬房價(jià)違法行為，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)商品房預(yù)售信息披露行為。加大對違法違規(guī)企業(yè)行為曝光力度，加大日常巡查檢查力度。商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則和商品房預(yù)售信息公示相關(guān)規(guī)定等是由物價(jià)部門主要負(fù)責(zé)，但國土房管局會盡力加強(qiáng)銜接相關(guān)的工作，進(jìn)一步明確預(yù)售信息公示的相關(guān)要求。
7月8日下午，記者從重慶市政府信息網(wǎng)獲悉，下半年，重慶市國土房管局將多舉措并舉，對房地產(chǎn)市場加強(qiáng)監(jiān)管，并組織全市各區(qū)縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門對樓盤進(jìn)行暗訪，對于發(fā)現(xiàn)的證件公示、價(jià)格公示不規(guī)范等違規(guī)行為將進(jìn)行查處。
并要建立開發(fā)企業(yè)誠信體系建設(shè)，市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，第四屆誠信開發(fā)企業(yè)評選活動(dòng)已經(jīng)開始，這可以作為開發(fā)商誠信的一個(gè)參考。
面對房地產(chǎn)企業(yè)的眾多潛規(guī)則，暗訪的成績又會怎樣?不得而知，也許，暗訪又將像一房一價(jià)一樣，實(shí)施啞火。
