2010年，依據(jù)北京姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)(北京總部)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，結(jié)合目前公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，北京總部和山西金峰集團(tuán)共同成立山西姜仁房地產(chǎn)咨詢有限公司(簡(jiǎn)稱：山西姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu))，主要涉及工作內(nèi)容：房地產(chǎn)全程策劃、營(yíng)銷策劃及服務(wù)、包裝設(shè)計(jì)與推廣、培訓(xùn)交流與合作、演出組織與策劃、小城鎮(zhèn)建設(shè)和城市運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。

　　姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是北京姜仁房地產(chǎn)咨詢有限責(zé)任公司旗下的交流互動(dòng)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，是中國(guó)知名房地產(chǎn)全程策劃及營(yíng)銷代理研究咨詢機(jī)構(gòu)，是地方政府進(jìn)行小城鎮(zhèn)建設(shè)的民間商業(yè)思想庫(kù)，是城市運(yùn)營(yíng)資本運(yùn)作的智囊服務(wù)合作伙伴，是中國(guó)咨詢業(yè)的又一新生力量和新時(shí)代實(shí)戰(zhàn)派引領(lǐng)者。

姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)姜仁先生
 

　　本次山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)專訪了資深城市運(yùn)營(yíng)專家、著名房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)專家、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家協(xié)會(huì)全國(guó)理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)策劃協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)、清華大學(xué)北京大學(xué)EMBA客座教授、姜仁工作室、姜仁地產(chǎn)研究院、姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)姜仁先生。

　　0352房網(wǎng)：姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)參與過(guò)諸多家房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷和策劃，有過(guò)許多的成功案例，做成了現(xiàn)在全國(guó)比較專業(yè)、誠(chéng)信、實(shí)效的房地產(chǎn)服務(wù)商，您覺(jué)得是什么優(yōu)勢(shì)讓姜仁地產(chǎn)在激烈的市場(chǎng)中取勝?您愿意與我們分享一下么?

　　姜仁：姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)成立于2009年，是一個(gè)正在成長(zhǎng)中的公司�，F(xiàn)在總部的辦公地點(diǎn)是在北京是朝陽(yáng)區(qū)韋伯國(guó)際。我們公司的目標(biāo)是與同行共同致力于房地產(chǎn)行業(yè)，用我們的方式為客戶提供專業(yè)、誠(chéng)信、實(shí)效的服務(wù)。姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)理念是：“專業(yè)決定高度，實(shí)效成就未來(lái)。”同時(shí)，誠(chéng)信是我們公司的根本原則。誠(chéng)信的態(tài)度，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和具有實(shí)效性的運(yùn)營(yíng)是我們立足于市場(chǎng)浪潮中的優(yōu)勢(shì)條件。

　　0352房網(wǎng)：山西姜仁房地產(chǎn)咨詢有限公司的成立，對(duì)于姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)和金峰集團(tuán)都有著十分重要的意義。那您為什么想要在山西成立一個(gè)咨詢公司呢?

　　姜仁：成立山西姜仁房地產(chǎn)咨詢有限公司的初衷，主要體現(xiàn)一點(diǎn)，就是本土化，我們采用的方式，是“土洋結(jié)合”。“土”就是要立足山西太原的當(dāng)?shù)厍闆r，尊重當(dāng)?shù)厝藗兊纳�活�?xí)慣和消費(fèi)行為，并為之延續(xù)和發(fā)揚(yáng);“洋”就是要將最先進(jìn)、專業(yè)、和實(shí)效性的方法、技巧融入山西，然后用本土的元素和洋文化共同去演繹適合山西、適合太原的理念。

　　0352房網(wǎng)：山西姜仁地產(chǎn)機(jī)構(gòu)下一步的發(fā)展方向，或者說(shuō)有什么下一步的計(jì)劃，您方便給我們透露一下么?

　　姜仁：首先，我們要全力以赴把目前的事情先做好，要先達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。接下來(lái)要建立一個(gè)科學(xué)、實(shí)效、約束、激勵(lì)的管理體系，從而降低內(nèi)耗，為客戶提供更超值的服務(wù)。

　　0352房網(wǎng)：您長(zhǎng)期在北京發(fā)展，那您對(duì)北京這樣的一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)是非常了解的。那相對(duì)于一線城市，您覺(jué)得像太原這樣的二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀如何呢?

　　姜仁：從房地產(chǎn)本身來(lái)說(shuō)，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)還是一個(gè)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。整個(gè)市場(chǎng)的健康發(fā)展，還是要靠政府的政策調(diào)節(jié)，以及開(kāi)發(fā)商的共同努力，從而搭建一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)于太原市的房?jī)r(jià)問(wèn)題，我的觀點(diǎn)是“長(zhǎng)線看漲，短線有波動(dòng)”。事實(shí)證明房?jī)r(jià)就是這樣一個(gè)態(tài)勢(shì)。在此，我要給太原的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議。#p#副標(biāo)題#e#

　　在此，我要給太原的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議：

　　一、要理性地判斷市場(chǎng)。不要光看到市場(chǎng)剛性需求大，還要看到市場(chǎng)的瓜分性。

　　二、謹(jǐn)慎進(jìn)行大型的投資。駕馭不了的項(xiàng)目，不要盲目上馬。

　　三、做力所能及的事情。做房地產(chǎn)要考慮自身的投資回報(bào)，還要考慮社會(huì)責(zé)任。

　　四、選擇與自己公司相匹配的代理公司。并不是非要選擇大的代理公司，而是要選擇適合自己的。

　　0352房網(wǎng)：現(xiàn)在很多的全國(guó)地產(chǎn)大鱷都已經(jīng)進(jìn)駐太原了，像萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科，您對(duì)這種現(xiàn)象怎么看呢?

　　姜仁：這個(gè)現(xiàn)象有利有弊。有利的方面在于，對(duì)企業(yè)自身來(lái)說(shuō)，這是一種發(fā)展;對(duì)政府來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲，地價(jià)也會(huì)漲，這是政府需要的;對(duì)城市來(lái)說(shuō)，這有助于城市品質(zhì)的提升。有弊的方面在于，這些地產(chǎn)大鱷的進(jìn)入，總會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐男》康禺a(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生一定的沖擊。有實(shí)力的大企業(yè)的項(xiàng)目無(wú)論從樓盤品質(zhì)、景觀綠化、還是配套服務(wù)，都要優(yōu)于小企業(yè)，但這也會(huì)從根本上刺激小企業(yè)提升自己。所以，地產(chǎn)大鱷進(jìn)駐太原，有利有弊，但利大于弊。

　　0352房網(wǎng)：非常感謝您接受我們的采訪!