0352房網(wǎng)訊：最近湛江市赤坎區(qū)市民李姨怎么都想不到，她去年初向該市房產(chǎn)管理局赤坎房管站租用的一間18平方米的公租房，現(xiàn)在被“縮水”到只剩下約6平方米，不但無(wú)法居住，還要繳交維修費(fèi)、水電安裝費(fèi)等。

　　李姨說(shuō)起這租房的事就氣不打一處來(lái)：她為了讓孩子安靜讀書，于去年2月9日向市房產(chǎn)管理局赤坎房管站租用了一間房。房屋位于赤坎區(qū)民主路170號(hào)，由于是無(wú)水無(wú)電的公房，月租為24.9元。“房管站提前預(yù)收了幾個(gè)月的房租，還強(qiáng)制讓我交了630元的裝修費(fèi)�？裳b修費(fèi)還不包括通水通電在內(nèi)。”李姨說(shuō)，就水電安裝誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)的問(wèn)題，雙方爭(zhēng)吵不斷拖了一年多，房租是每個(gè)月都交了，房子卻一直沒(méi)法入住。

　　她說(shuō)，房管站開(kāi)的租房證寫著租用房屋建筑面積是18平方米，合同上也寫著房子的實(shí)用面積有七成，按如此計(jì)算，所租的房子起碼有超過(guò)12平方米的面積可供使用。

　　房管部門規(guī)定分?jǐn)偯娣e還包括走廊和衛(wèi)生間得面積。李姨對(duì)此哭笑不得：我很煩，找了多個(gè)主管部門都沒(méi)解決…… 合同：實(shí)用面積七成。

　　李姨稱，十幾天前房管站在沒(méi)通知她的情況下，私自把她的房門撬開(kāi)，把原先的墻板拆除，重新圍成一個(gè)不足7平方米的小房留給她，僅為租用面積的三分之一左右。

　　針對(duì)這個(gè)情況，記者在李姨的帶領(lǐng)下來(lái)到了赤坎房管站，找到了站長(zhǎng)王麗英。

　　王麗英說(shuō)，由于是舊樓房，可居住的面積很小，該棟樓共有10戶人租住，走廊、衛(wèi)生間必須分?jǐn)偛糠置娣e，按每戶分?jǐn)偤罄钜趟�得的面積就那么多。

　　記者又問(wèn)，如果按租房合同上的“七成實(shí)用面積”計(jì)算，房子應(yīng)有12平方米多，為何變成了不到7平方米?對(duì)方一時(shí)語(yǔ)塞。

　　房管股葉學(xué)軍股長(zhǎng)說(shuō)，所分?jǐn)偟墓�共面積是以戶來(lái)算，每戶分?jǐn)?0平方米多一點(diǎn)，所以李姨只剩下7平方米多實(shí)用面積了。李姨提出：按這樣算法，那如果我所租的房子是10平方米，就意味著沒(méi)得住了?對(duì)方竟說(shuō)：沒(méi)辦法，這是按老式的“條例”來(lái)定的。

　　赤坎房管站有關(guān)負(fù)責(zé)人稱李姨的房子實(shí)用面積肯定超過(guò)7平方米，李姨對(duì)此難以認(rèn)同。于是，雙方來(lái)到李姨租的房子，丈量后面積只有約6平方米，房管站一負(fù)責(zé)人突然又說(shuō)，實(shí)用面積還包括房子的墻壁……

　　湛江赤坎房管站的負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在赤坎區(qū)所有的舊公租房均是沿用1949年以來(lái)的老式“條例”計(jì)算，以戶來(lái)分?jǐn)偟摹?/p>

　　記者問(wèn)：“你們不覺(jué)得這樣算很離譜嗎?”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“這個(gè)沒(méi)辦法。因?yàn)椋瑑H赤坎區(qū)，這樣的舊式公租房就有20多萬(wàn)平方米，要改變這樣計(jì)算方式，會(huì)很麻煩，也改不過(guò)來(lái)……”

　　李姨好煩：租來(lái)的房子就這樣一鬧騰，僅剩約6平方米，如何住?如果以房管站負(fù)責(zé)人那樣講計(jì)算方法按老“條例”，那我們國(guó)土面積是不是也能“縮水”呢?