今年6月25日是第21個(gè)全國(guó)“土地日”。國(guó)土資源部部長(zhǎng)、國(guó)家土地總督察徐紹史在接受媒體專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，土地是萬(wàn)物生存之源、立國(guó)富民之本，承載著人類(lèi)社會(huì)發(fā)展的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)�！　�

　　國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史

 　　0352房網(wǎng)：圍繞“土地與轉(zhuǎn)變發(fā)展方式”，今年全國(guó)“土地日”主題是“促節(jié)約　守紅線(xiàn)　惠民生”，促節(jié)約是不是保耕地、保發(fā)展的必由途徑?

　　徐紹史：節(jié)約集約用地既是加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式題中應(yīng)有之意，也是不可或缺的手段。我國(guó)人多地少，后備耕地資源不多，特別是耕地資源不足，人均耕地僅相當(dāng)于世界平均水平的40%左右。與此同時(shí)，我國(guó)用地總體上依然粗放浪費(fèi)，許多地方新城、新區(qū)快速擴(kuò)張，城鎮(zhèn)低密度、分散化擴(kuò)張態(tài)勢(shì)明顯，工業(yè)用地容積率僅為0.3-0.6，農(nóng)村地區(qū)空心村、閑置廢棄地普遍存在，空閑用地占村莊用地比重達(dá)10%-15%……隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化加快推進(jìn)，建設(shè)用地需求剛性上升，土地資源剛性約束進(jìn)一步顯現(xiàn)，基本國(guó)情和發(fā)展階段決定了我國(guó)未來(lái)用地形勢(shì)更加嚴(yán)峻，土地供需矛盾日益突出，依靠“投資拉動(dòng)、資源投入、規(guī)模擴(kuò)張”的發(fā)展模式不可持續(xù)，過(guò)度消耗和低效利用土地資源的粗放型發(fā)展方式已難以為繼。

　　唯有切實(shí)轉(zhuǎn)變管理理念、管理職能和管理方式，全面落實(shí)資源節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略，著力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，逐步減少經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地的資源性消耗，以土地利用方式轉(zhuǎn)變促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，才能從根本上緩解土地資源供需緊張的矛盾，更好地保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展。而經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，也將有利于節(jié)約集約用地機(jī)制的健全和完善。從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地管理方式轉(zhuǎn)變的良性互動(dòng)。

　　節(jié)約集約用地是我國(guó)國(guó)情的必然選擇，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的根本保證，也是破解“雙保”兩難局面的必由之路。我們要立足“適度擴(kuò)增量、重點(diǎn)放流量、集中挖存量”，統(tǒng)籌安排建設(shè)用地規(guī)劃空間和計(jì)劃指標(biāo)，充分發(fā)揮土地利用規(guī)劃、計(jì)劃的管控和引導(dǎo)作用，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，防止盲目投資和重復(fù)建設(shè)。要充分發(fā)揮市場(chǎng)在土地資源配置中的基礎(chǔ)性作用，加快建立和完善反映資源稀缺程度和市場(chǎng)需求狀況的價(jià)格機(jī)制。要實(shí)行供需雙向調(diào)節(jié)，在繼續(xù)加強(qiáng)和改進(jìn)供給的同時(shí)強(qiáng)化需求側(cè)管理，以土地供給結(jié)構(gòu)調(diào)整推動(dòng)需求結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和要素投入結(jié)構(gòu)全方位調(diào)整。要實(shí)行差別化管理，結(jié)合產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)、區(qū)域?qū)嶋H和土地利用績(jī)效制定差別化的供地政策，遏制“兩高一資”、產(chǎn)能過(guò)剩、重復(fù)建設(shè)等違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策項(xiàng)目用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　要挖潛、盤(pán)活存量用地，當(dāng)前特別要重視盤(pán)活低效利用、批而未用、用而未盡土地，嚴(yán)控新增用地，建立和完善節(jié)約集約用地的倒逼約束機(jī)制、政策激勵(lì)機(jī)制、考核獎(jiǎng)懲機(jī)制和共同責(zé)任機(jī)制。要以全面推進(jìn)資源節(jié)約集約模范縣(市)創(chuàng)建活動(dòng)為契機(jī)，探索建立行政區(qū)域、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、規(guī)劃審批、項(xiàng)目審查等多層次節(jié)約集約用地評(píng)價(jià)體系，完善并嚴(yán)格實(shí)施節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)土地利用和管理方式的轉(zhuǎn)變促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式由粗放型轉(zhuǎn)向集約型。

　　對(duì)大規(guī)模開(kāi)發(fā)后備土地資源的依賴(lài)難以為繼#p#副標(biāo)題#e#

　　0352房網(wǎng)：當(dāng)前一些地區(qū)出現(xiàn)發(fā)展缺規(guī)劃空間、用地缺計(jì)劃指標(biāo)、補(bǔ)充缺后備資源問(wèn)題，能否繼續(xù)依靠開(kāi)發(fā)后備資源解決問(wèn)題?

　　徐紹史：“為政之要，首在足食。”在擁有13億多人口的中國(guó)，耕地始終是我們必須堅(jiān)守的“生命線(xiàn)”，耕地保護(hù)始終是關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略課題。要確保我國(guó)95%糧食自給率，18億畝耕地紅線(xiàn)是必須堅(jiān)守的底線(xiàn)。然而，由于多年高強(qiáng)度的土地開(kāi)發(fā)，我國(guó)耕地后備資源已經(jīng)十分有限，扣除生態(tài)環(huán)境建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域，可開(kāi)發(fā)的耕地后備資源已由2000年的700多萬(wàn)公頃銳減至不足500萬(wàn)公頃，且分布不均衡，依賴(lài)大規(guī)模開(kāi)發(fā)后備資源補(bǔ)充建設(shè)占用耕地的模式已難以為繼。加之，依賴(lài)出讓土地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市發(fā)展的模式，刺激了新增建設(shè)用地需求，客觀(guān)上加劇了供需矛盾，一些地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)“發(fā)展缺規(guī)劃空間、用地缺計(jì)劃指標(biāo)、補(bǔ)充缺后備資源”困局。

　　堅(jiān)守18億畝耕地紅線(xiàn)，壓力和潛力俱在，我們必須胸懷全局、積極應(yīng)對(duì)，毫不動(dòng)搖地把“兩個(gè)最嚴(yán)格”土地政策擺到國(guó)家發(fā)展的重要戰(zhàn)略地位，采取切實(shí)有效的措施加以落實(shí)。堅(jiān)守18億畝耕地紅線(xiàn)，是土地管理保障國(guó)家糧食安全必須擔(dān)當(dāng)?shù)挠踩蝿?wù)。守住紅線(xiàn)，要求我們堅(jiān)持管控激勵(lì)、開(kāi)源節(jié)流并舉，落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，強(qiáng)化耕地保護(hù)共同責(zé)任機(jī)制。要大力實(shí)施農(nóng)村土地整治，大規(guī)模建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，確保耕地面積有增長(zhǎng)、質(zhì)量有提高、產(chǎn)能有增加、生態(tài)有改善。尤其要以保護(hù)基本農(nóng)田為重點(diǎn)，加快永久性基本農(nóng)田劃定工作，實(shí)行永久性保護(hù)，嚴(yán)格控制征地范圍和規(guī)模。

　　當(dāng)前，耕地保護(hù)工作要由數(shù)量管理向數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)三位一體管理轉(zhuǎn)變，堅(jiān)持?jǐn)?shù)質(zhì)并重，以建設(shè)促保護(hù)，在提高耕地的綜合生產(chǎn)能力上下工夫，為穩(wěn)定糧食生產(chǎn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。我們要加強(qiáng)耕地質(zhì)量等級(jí)監(jiān)測(cè)工作，實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)數(shù)量質(zhì)量雙平衡，保證建設(shè)占用耕地嚴(yán)格做到“先補(bǔ)后占”、“占一補(bǔ)一”。嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)，抓實(shí)、抓好農(nóng)村土地整治重大工程、農(nóng)村土地整治示范省份建設(shè)工作，實(shí)施田、水、路、林、村綜合整治，充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)綜合效益。

　　忽視城鄉(xiāng)土地權(quán)利主體平等的模式難以為繼

　　0352房網(wǎng)：近年來(lái)，您一直強(qiáng)調(diào)土地向資源、資本、資產(chǎn)三位一體管理轉(zhuǎn)變，這是否意味著資產(chǎn)化、資本化進(jìn)程加快，使土地開(kāi)始牽涉深層次的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題?

　　徐紹史：近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展，土地資產(chǎn)、資本屬性不斷顯化和強(qiáng)化。在城市化、工業(yè)化快速發(fā)展過(guò)程中，城鄉(xiāng)人地格局和社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，地方政府、企業(yè)、集體、個(gè)人等多元利益主體之間的土地利益格局深刻調(diào)整，利益關(guān)系日趨復(fù)雜，土地利益調(diào)整引發(fā)的社會(huì)矛盾和問(wèn)題凸顯。在這種情況下，尤其需要國(guó)土資源管理部門(mén)盡快實(shí)現(xiàn)從單純的資源管理向資源、資本、資產(chǎn)三位一體管理轉(zhuǎn)變，高度關(guān)注土地資產(chǎn)和資本化背景下的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題，不斷增強(qiáng)土地管理的權(quán)益保護(hù)意識(shí)、民生保障意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。要因勢(shì)利導(dǎo)，改革創(chuàng)新，不斷轉(zhuǎn)變管理職能和管理方式、強(qiáng)化服務(wù)監(jiān)管，確保土地政策惠及民生�！　〖涌燹D(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)質(zhì)是更加注重發(fā)展的質(zhì)量和效益，更加注重讓廣大人民群眾分享發(fā)展成果。土地涉及人民群眾最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，堅(jiān)持“惠民生”是土地管理的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。要立足社會(huì)發(fā)展保民生，加大保障性住房用地供應(yīng)。去年，全國(guó)保障性住房供地25萬(wàn)畝，同比增長(zhǎng)51.3%，各省區(qū)市保障房供地做到“應(yīng)保盡保”。從今年的計(jì)劃指標(biāo)來(lái)看，各地保障房建設(shè)用地也有充足的保證，重點(diǎn)是要加強(qiáng)監(jiān)督確保落實(shí)。

　　土地管理“惠民生”，要求我們始終把保障民生和維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益放在突出位置。要按照節(jié)約用地、保障農(nóng)民權(quán)益的要求加快推進(jìn)征地制度改革，探索縮小征地范圍途徑和方式，提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拓展安置途徑，妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，確保被征地農(nóng)民“當(dāng)前生活不下降、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”。

　　要立足從長(zhǎng)遠(yuǎn)和根本上保護(hù)權(quán)益，加強(qiáng)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)。要按照“產(chǎn)權(quán)明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴(yán)格管理”的原則，深化農(nóng)村土地管理制度改革。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，要通過(guò)健全土地產(chǎn)權(quán)制度，統(tǒng)一交易規(guī)則，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地權(quán)利主體平等，交易公開(kāi)、公平、公正�；菝裆�，還要確保農(nóng)村土地整治真正惠及“三農(nóng)”，土地整治后的土地增值收益必須足額返還農(nóng)村，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

　　0352房網(wǎng)總結(jié)，土地利用與管理，從沒(méi)有像今天這樣深刻地維系著國(guó)之命脈、民之根本，也從沒(méi)有像今天這樣深刻地影響著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程和質(zhì)量。“雖然全國(guó)‘土地日’每年只有一天，但帶給我們的啟示和思索卻貫穿著每一天。”