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土資緊缺全國仍現(xiàn)400多家高爾夫球場違建項目

發(fā)布時間:2011-06-21  來源:0352房網(wǎng)  編輯:狄海霞

  國家一直都在發(fā)布禁令,禁止高爾夫球場的生長,可全國至今仍違規(guī)建設(shè)了400多家。是什么讓他們把國家的禁令當兒戲?

  在北京西南部的永定河畔,依次分布著銀泰、東方雙鷹、長陽國際、寶興、加州水郡、思格森等高爾夫球場。這些球場最少的有18洞,最多的達到54洞。目前,這一區(qū)域被高爾夫愛好者稱為北京的“高爾夫走廊”。

 

  然而,國家從2004年開始,陸續(xù)下達了近10個針對高爾夫球場建設(shè)的禁令。7年過去,各地仍建設(shè)了400多家球場。這些高爾夫球場為何能獲得立項并運營?已建的違規(guī)球場應(yīng)如何處置?

  日前,記者實地探訪了這個“高爾夫走廊”。在位于北京南六環(huán)附近的一家高爾夫球場,銷售人員熱情地接待了記者,并推薦辦理終身會籍。

  銷售人員介紹,這是一家27洞的高爾夫球場,2006年動工,占地面積1700畝。記者看到,雖然下著小雨,但幾乎球場每一洞附近都有高爾夫愛好者在打球。銷售人員介紹,這個球場在永定河舊有河灘上建設(shè)而成,由樹木、草地、人工湖泊、沙灘等組成。

  記者來到另一家高爾夫球場,這里打球的人更多,規(guī)模也更大。銷售人員介紹,球場占地約5000畝,是一個54洞的大型球場,由A、B、C三個風格不同的球場組成,終身會員達2000多人。工作人員開著電動車載著記者參觀,只繞著A球場轉(zhuǎn)了一圈,就用了約10分鐘時間。工作人員說,A場相對較小,只有7012碼長,另兩個球場更長、更開闊。

  記者驅(qū)車在這個“高爾夫走廊”實地察看了一番,發(fā)現(xiàn)這些球場沿永定河自北向南依次排列,球場間最遠距離也只有10多分鐘車程,而雙鷹、長陽、加州水郡等球場基本上連在一起。

  全國有高爾夫球場近600個,正規(guī)審批的僅10家左右除了“高爾夫走廊”,北京還有多少家高爾夫球場?成了我們最關(guān)注的話題。

  在某著名網(wǎng)站的高爾夫頻道,網(wǎng)頁上標示著全國各地高爾夫球場的地址和聯(lián)系方式。記者檢索了北京地區(qū),約有70家高爾夫球場,除了東城區(qū)和西城區(qū),幾乎每個區(qū)都有,且新球場名錄仍在不斷添加之中。

  按照網(wǎng)站提供的聯(lián)系方式,記者以辦理入會的名義電話聯(lián)系了一部分球場,發(fā)現(xiàn)電話都能打通,并有工作人員熱情推薦入會。

  一個高爾夫球場占地少則近千畝、多則幾千畝,在北京這樣土地資源極其緊缺的城市,就有約70家高爾夫球場,全國到底有多少家?

  據(jù)國際草坪學會主席、北京林業(yè)大學高爾夫教育與研究中心主任韓烈保介紹,截至2010年年底,全國有近600家高爾夫球場。2004年,國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于暫停新建高爾夫球場的通知》(下稱《通知》),叫停了新高爾夫球場建設(shè)。2004年以前,如果以18個球洞為一個標準高爾夫球場,全國有高爾夫球場170家;也就是說,禁令之后全國又建了400多家。

  據(jù)一位高爾夫球場管理人士介紹,實際上,目前全國正規(guī)審批通過的高爾夫球場只有10家左右。

  專家介紹說,從2004年開始,我國針對高爾夫球場先后下達了近10個禁令,其中絕大多數(shù)都持不提倡發(fā)展的態(tài)度。唯一例外的是考慮到建設(shè)海南國際旅游島及高爾夫運動將加入2016年奧運會,在2010年對海南高爾夫球場開了一個小口子,“在不占用耕地的情況下科學規(guī)劃、合理規(guī)劃”。

  違規(guī)球場大多打著體育公園、綠化項目等旗號建設(shè)

  禁令之下,違規(guī)高爾夫球場是否屬合法經(jīng)營,又是如何被批準立項?

  在北京大興區(qū)一家高爾夫俱樂部,當記者詢問該高爾夫球場是否為違規(guī)建設(shè)、并擔心入會之后白花錢等問題時,銷售人員肯定地說:“我們這里有2000多名會員,絕對不會有任何問題。我們的營業(yè)執(zhí)照和手續(xù)都是齊全的。”一位工作人員甚至說,“這么大的球場,一點關(guān)系都沒有怎么能開得起來?”#p#副標題#e#

  這些高爾夫球場確實像工作人員所稱,都是正規(guī)合法的嗎?

  記者登陸國家工商管理總局網(wǎng)站查詢,發(fā)現(xiàn)北京幾家規(guī)模較大的高爾夫俱樂部都登記在案,但經(jīng)營范圍與實際情況有所出入。比如,北京某體育休閑俱樂部有限公司,登記的經(jīng)營范圍是:體育運動項目經(jīng)營;器械健身服務(wù);會議服務(wù);銷售文化體育用品(音像制品除外)。根據(jù)記者的實地調(diào)查,該公司實為一家高爾夫球場。

  高爾夫?qū)I(yè)人士告訴記者,高爾夫球場的建設(shè)需要國家發(fā)改委等部門審批,而大部分未經(jīng)審批的球場基本上是以偷換概念的形式,由地方審批的。違規(guī)球場大多是打著體育公園、生態(tài)園、休閑園、綠化項目等旗號建設(shè)的。

  各地為何有如此大的動力,不惜以偷換概念的形式建設(shè)高爾夫球場?中國人民大學公共管理學院副院長、土地規(guī)劃研究中心主任嚴金明介紹說,“這主要是認識問題和利益驅(qū)動問題。”一些地方政府將高爾夫球場看作是拉動經(jīng)濟的好項目。從立項開始,開發(fā)商和當?shù)匾恍┎块T就以各種名義掩人耳目,而建設(shè)過程中對農(nóng)田、林地的侵占,相關(guān)執(zhí)法部門則視而不見。

  對于大量實際存在的違規(guī)高爾夫球場,應(yīng)該如何處理? 專家建議,多發(fā)展公共球場。

  高爾夫業(yè)內(nèi)人士建議,可以將違規(guī)高爾夫球場部分地向公眾開放,使它們具有公益性質(zhì),也可以避免浪費。

  嚴金明認為,總的方針是先調(diào)查、后清理、再規(guī)范。要按照國務(wù)院辦公廳《通知》的規(guī)定,在清理檢查、核實情況的基礎(chǔ)上,對已建成并投入運營的高爾夫球場進行規(guī)范。國土部門應(yīng)明確制定用地標準和申請標準,通過聽證程序,個案審批。同時,加大對相關(guān)監(jiān)管部門失職瀆職的打擊、問責力度,才可能從根本上遏止高爾夫球場建設(shè)熱。

  鑒于我國高爾夫運動需求與日俱增,有學者認為,對球場建設(shè)宜疏不宜堵。韓烈保說,“我國可將公眾球場作為建設(shè)的主要方向,以保障運動需求。”

  高爾夫的禁令如同擺設(shè)一樣,很多開發(fā)商以高爾夫球場建設(shè)為由大量圈地,然后在球場周邊開發(fā)地產(chǎn)項目,用高爾夫球場帶動房價地價上漲,創(chuàng)造多重利益。至此,相關(guān)部門沒有責任嗎?

 

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