如今的開(kāi)發(fā)商，什么引人來(lái)什么。什么新鮮玩什么。繼金泰地產(chǎn)以8‰的超高提成招聘美女售樓員之后，開(kāi)發(fā)商再出招，金泰城麗灣項(xiàng)目的一個(gè)讓男人充滿(mǎn)無(wú)限遐想的樓盤(pán)宣傳活動(dòng)，又一次雷倒了眾多網(wǎng)民。

　　買(mǎi)房子可以跟漂亮的售樓小姐談戀愛(ài)，如在活動(dòng)期間與售樓小姐結(jié)婚，開(kāi)發(fā)商將贈(zèng)送6萬(wàn)的房款作為嫁妝。這可真是“買(mǎi)婚房送新娘”啊!

　　十來(lái)個(gè)漂亮售樓小姐的照片，配上大紅的雙喜字，乍一看有點(diǎn)像征婚廣告。而拉到整個(gè)頁(yè)面的左下角，出現(xiàn)了項(xiàng)目的實(shí)景圖以及項(xiàng)目簡(jiǎn)介。

　　“買(mǎi)婚房送新娘，點(diǎn)她就送6萬(wàn)嫁妝”，“最想抱誰(shuí)回家就‘點(diǎn)’我”，“陪嫁洞房”，記者在金泰城麗灣項(xiàng)目的活動(dòng)宣傳網(wǎng)頁(yè)上看到，不僅宣傳詞引人注目，就連宣傳活動(dòng)網(wǎng)頁(yè)也換成了喜慶的粉紅色�！　�

　　售樓現(xiàn)場(chǎng)誘人的廣告

 　　按照活動(dòng)介紹，這6萬(wàn)元的嫁妝若真想拿到并非易事。6萬(wàn)房款嫁妝要拿是有條件的。

　　首先，購(gòu)房者必須在活動(dòng)期間短短的一個(gè)多月內(nèi)，與售樓小姐從戀愛(ài)到領(lǐng)結(jié)婚證，這恐怕一般人很難實(shí)現(xiàn);其次，兩人在2010年之前不得離婚，這也基本上杜絕了購(gòu)房者與售樓小姐假結(jié)婚，騙取嫁妝的可能;第三，贈(zèng)送6萬(wàn)元購(gòu)房款僅限于直接充抵購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目三期的購(gòu)房款，且僅限于本人實(shí)名購(gòu)房。

　　“買(mǎi)婚房送新娘”雖然聽(tīng)起來(lái)十分誘人，但對(duì)于金泰城麗灣的客戶(hù)群體來(lái)說(shuō)卻無(wú)福消受。

　　下午3點(diǎn)左右，記者在位于西二環(huán)的金泰城麗灣項(xiàng)目售樓處看到，售樓處入門(mén)處赫然擺著一個(gè)“買(mǎi)婚房送新娘”的活動(dòng)宣傳廣告，但記者觀(guān)察近半小時(shí)，進(jìn)出的購(gòu)房者并無(wú)人駐足觀(guān)看。而售樓員也并不刻意介紹這個(gè)活動(dòng)。“不知道啊，還有這樣的事?”在聽(tīng)到“買(mǎi)婚房送新娘”的活動(dòng)后，購(gòu)房者李旭搖搖頭笑著說(shuō)。雖然不斷能看到售樓小姐的美麗倩影掠過(guò)，但前來(lái)看房的購(gòu)房者普遍都是“成雙成對(duì)”，且年齡多在40歲左右。

　　據(jù)記者了解，該項(xiàng)目單價(jià)17000元/平方米，目前促銷(xiāo)直降6000元。

　　記者在該項(xiàng)目售樓處看到，售樓員們正是網(wǎng)站上的美女圖片本人。售樓員解釋說(shuō)，這只是一個(gè)活動(dòng)而已。當(dāng)記者問(wèn)銷(xiāo)售員張秀琳是否真能享受此優(yōu)惠時(shí)，張秀琳笑了笑，回答說(shuō)：“這就是公司搞的一個(gè)活動(dòng)而已”。

　　對(duì)于該活動(dòng)被指制造營(yíng)銷(xiāo)“噱頭”的疑問(wèn)，北京金泰地產(chǎn)公司市場(chǎng)部經(jīng)理周小燕在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示否認(rèn)，“美女是永恒的主題，買(mǎi)房送新娘這么一個(gè)創(chuàng)意，可以用娛樂(lè)化，更輕松的心態(tài)來(lái)理解。”#p#副標(biāo)題#e#

　　周小燕透露，該活動(dòng)是為了給婚房活動(dòng)主題做配合，“我們的客戶(hù)有年長(zhǎng)的也有年輕一些的”。而對(duì)于之前高薪招聘售樓員，她表示與本次活動(dòng)沒(méi)有必然聯(lián)系。

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的這個(gè)速效手段，漢博顧問(wèn)執(zhí)行董事王永表示。“這肯定又是一個(gè)噱頭。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)決定買(mǎi)房是否能送新娘，真正決定是否和買(mǎi)房客戶(hù)確定戀愛(ài)關(guān)系的應(yīng)該是售樓小姐本人，而開(kāi)發(fā)商送嫁妝實(shí)際上又是一種變相的促銷(xiāo)手段。”。

　　王永認(rèn)為，購(gòu)房者不會(huì)因?yàn)樗偷臇|西去決定是否出手，目前最重要的是價(jià)格。所以，開(kāi)發(fā)商與其找各種促銷(xiāo)手段，不如直接降價(jià)更吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)。

　　現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商花樣百出，就算是噱頭，其中帶動(dòng)了銷(xiāo)售，吸引了民眾的眼球，商業(yè)效果還是不錯(cuò)的。