不為人知的房價(jià)變動(dòng) 揭秘房地產(chǎn)五大調(diào)價(jià)策略
發(fā)布時(shí)間：2015-07-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：古翔
策略一 低開高走
價(jià)格低開高走會(huì)給人留下不斷升值的印象，而中國人素來就有買漲不買跌的情結(jié)，越升值大家越追捧。
策略二 高開高走
這是一種風(fēng)險(xiǎn)比較高的做法，當(dāng)然，價(jià)格的高開也會(huì)給別人一種高檔次的感覺，對(duì)奠定
樓盤形象有一定的好處，只不過越到后面
銷售的壓力會(huì)越大，往往需要較大折扣來吸引買家。
策略三 尾盤抬價(jià)
尾盤抬價(jià)可以給前面的買家一種“很劃算”的感覺，抬價(jià)有益于鞏固樓盤的形象，但是，抬價(jià)會(huì)拉長銷售周期，前提是
開發(fā)商并不急于套現(xiàn)。
策略四 尾盤降價(jià)
這是最常見的做法，因?yàn)殚_發(fā)商無心戀戰(zhàn)，不愿意再大量投入人力、物力來拉高價(jià)格，或者急于回籠資金，就會(huì)簡單地采取尾盤降價(jià)的策略。
策略五 小步快跑
小步快跑指的是價(jià)格慢慢抬升，調(diào)價(jià)的頻率可高一點(diǎn)。頻繁漲價(jià)易給顧客一種不斷升值的感覺，利于銷售人員促
成交易。幅度小一點(diǎn)是穩(wěn)妥起見，給自己留余地，控制風(fēng)險(xiǎn)。
