全國(guó)住房公積金9000億元結(jié)余資金未來可入市
發(fā)布時(shí)間：2015-07-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：曉波
近日，A股的巨幅波動(dòng)引發(fā)
市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注，有關(guān)長(zhǎng)期資金入市以提振市場(chǎng)的預(yù)期仍在不斷增強(qiáng)。而作為長(zhǎng)期資金重要的一部分，盤活巨量的住房公積金流入股市，是打通長(zhǎng)期資金入市的重要一環(huán)。
根據(jù)方正證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員趙若瓊測(cè)算，全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)最新公開數(shù)據(jù)顯示，截至2008 年，住房公積金繳存余額為12116 億元，假設(shè)年復(fù)合增長(zhǎng)率為20%，則截至2014年年末，全國(guó)公積金繳存余額為3.6萬億元左右。
目前，公積金的使用方向只有四種，一是個(gè)人住
房貸款，二是購(gòu)買國(guó)債，三是滿足職工提取使用，四是用于
建設(shè)保障房。所以，公積金增值的唯一渠道就是購(gòu)買國(guó)債，
投資渠道匱乏且資金運(yùn)用效率低下。
據(jù)相關(guān)媒體了解，2012年，全國(guó)住房公積金結(jié)余資金平均存款
利率約為3.56%，僅略高于1年期定期存款利率。職工個(gè)人賬戶平均存款利率為2.4%，低于同期CPI漲幅，造成廣大未使用住房公積金的繳存職工蒙受較大利息損失。
部分學(xué)者認(rèn)為，該情況是政府財(cái)政部門占用社會(huì)公眾資源的一種變相廉價(jià)
融資，雖然目前政府相關(guān)部門也正在研究拓展公積金的投資渠道，例如公積金入市等，但截至目前并未出臺(tái)實(shí)際有效的措施。
從社�；鸬耐顿Y比例來看，公積金和養(yǎng)老金不會(huì)全面投入股市。市場(chǎng)人士預(yù)估，未來公積金投資到股票市場(chǎng)的比例在20%-25%之間，若以3.6萬億元的余額總量為基礎(chǔ)，那么公積金投入股市的最大額度有望達(dá)到9000億元。
南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所教授鐘茂初認(rèn)為，只有全國(guó)的公積金集中起來，才有可能更有效地統(tǒng)籌配置使用、獲得更高的收益。
住房公積金異地合作工作已開始在進(jìn)行，2014年10月份住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民
銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房
貸款業(yè)務(wù)的通知》，通知規(guī)定各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。目前，已有武漢、長(zhǎng)沙、南昌等多個(gè)
城市實(shí)現(xiàn)了住房公積金互認(rèn)互貸。
