商品房銷售額猛增二成 樓市回暖態(tài)勢(shì)顯著
發(fā)布時(shí)間：2015-06-16 來源： 編輯：liwen
摘要：南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/黃應(yīng)來）廣東省統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1—5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅回落，開發(fā)企業(yè)資金到位情況依然緊張，土地市場(chǎng)成交低迷，調(diào)控政策效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)，商品房銷售面積增幅持續(xù)提高，市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)顯著。
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)15.9%
1—5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資2802.69億元，同比增長(zhǎng)15.9%，增幅比1—4月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。
按構(gòu)成分，土地購置費(fèi)增幅繼續(xù)回落。1—5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑
工程投資1827.63億元，同比增長(zhǎng)13.0%；安裝工程投資254.07億元，增長(zhǎng)15.8%；設(shè)備工器具購置費(fèi)33.57億元，增長(zhǎng)38.0%；其他費(fèi)用投資687.41億元，增長(zhǎng)23.5%，其中土地購置費(fèi)450.55億元，增長(zhǎng)18.9%，增幅比1—4月回落12.4個(gè)百分點(diǎn)。
按類型分，商品
住宅投資增幅穩(wěn)定。1—5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資1953.34億元，同比增長(zhǎng)20.5%，增幅比1—4月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資170.06億元，增長(zhǎng)10.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資340.29億元，增長(zhǎng)7.4%；其他投資339.00億元，增長(zhǎng)4.0%。
按區(qū)域分，西翼開發(fā)投資增幅提高。1—5月，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)15.1%，增幅比1—4月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；東翼開發(fā)投資增長(zhǎng)17.9%，山區(qū)增長(zhǎng)21.2%，增幅分別比1—4月回落0.2個(gè)和4.4個(gè)百分點(diǎn)；西翼增長(zhǎng)20.8%，增幅比1—4月提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。
1—5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金4785.44億元，增長(zhǎng)10.4%，增幅比1—4月回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中國內(nèi)
貸款1106.47億元，增長(zhǎng)1.7%，增幅比1—4月回落6.6個(gè)百分點(diǎn)；利用外資6.26億元，下降29.3%；自籌資金1437.21億元，增長(zhǎng)11.8%，增幅比1—4月回落6.7個(gè)百分點(diǎn)；其他資金來源2235.51億元，增長(zhǎng)14.6%，其中定金及預(yù)收款增長(zhǎng)14.0%，個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)18.6%。
土地市場(chǎng)成交依然低迷。1—5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年購置土地面積425.90萬平方米，下降27.9%，降幅比1—4月擴(kuò)大6.0個(gè)百分點(diǎn)。
但開發(fā)企業(yè)施工規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。1—5月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積48976.73萬平方米，同比增長(zhǎng)14.4%，增幅比1—4月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，其中新開工面積4577.88萬平方米，增長(zhǎng)12.5%，增幅比1—4月回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。
