大同改善性購房需求爆發(fā) 高檔房銷售逐漸好轉(zhuǎn)

發(fā)布時間：2015-06-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：晴天

摘要：近幾個月，在全國樓市趨于復(fù)蘇的過程中，改善性需求明顯釋放，少數(shù)城市甚至可以說是爆發(fā)。突出表現(xiàn)在過去幾年滯銷的大戶型、高單價住宅，突然開始容易銷售了。大同樓市中購房群體中剛需群體占有一定的比例，在2014年下半年到現(xiàn)在，中央針對于地產(chǎn)市場的各種調(diào)整使得很多改善型住房群體也蓄勢待發(fā)，大同樓市也逐漸回暖，改善性住房者逐漸的踴躍導致很多大戶型高檔房的樓盤也相繼復(fù)蘇。

改善型購房需求增加和政策的調(diào)整有很大的關(guān)系，分別有以下幾大原因：

其一，政策面轉(zhuǎn)暖，自2014年下半年開始，國家多部門陸續(xù)出臺一些有利于房地產(chǎn)市場的政策。如2014年的930新政，2015年的330新政，以及半年內(nèi)央行三度降息（2014年11月22日起：5年期以上商業(yè)貸款基準利率下調(diào)至6.15%；2015年3月1日起：5年期以上商業(yè)貸款基準利率下調(diào)至5.9%；2015年5月11日起：5年期以上商業(yè)貸款基準利率下調(diào)至5.65%）等。政策的不斷發(fā)布，是的購房者觀望情緒漸消。

其二，二套房首付降四成，這減少了貸款購房者的購房壓力。這樣的利好政策惠及了很多改善型購房者，二套房首付的降低減少了購房者的壓力，很多觀望購房者紛紛出手，改善型住房市場也相對有些好轉(zhuǎn)。

其三，市場需求久抑必揚。2014年一年間全國房地產(chǎn)市場都處于蕭條時期，全國的樓市情況以去庫存為主，政策的頻頻頒布使得很多購房者不敢出手買房，整個市場散發(fā)著濃郁的觀望氣氛。2015年樓市相對于上一年比較穩(wěn)定，很多購房者在過去的一年之間行走于各大樓盤，具體的樓盤信息都了如指掌，都在等待最佳的購房時機準備出手買房，市場需求久抑必揚，樓市銷售好轉(zhuǎn)也是必然的結(jié)果。

大同哪些樓盤適合改善型購房者出手：

打造大戶型的樓盤：