現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)較小 大同樓盤傾向現(xiàn)房銷售現(xiàn)象增多
發(fā)布時(shí)間：2015-05-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：現(xiàn)今
購房者都是相對理性的，多看看、多比較、多花時(shí)間是他們
買房的基本戰(zhàn)術(shù)。而為了避免期房
交房后常常會(huì)出現(xiàn)一些問題，
現(xiàn)房漸漸成為購房者的熱門關(guān)注點(diǎn)。
如今現(xiàn)房
銷售已經(jīng)成為購房者買房置業(yè)比較看重的一點(diǎn)，這也成為
開發(fā)商們宣傳的一大亮點(diǎn)，畢竟現(xiàn)房可以實(shí)地看房，避免圖紙與實(shí)際不符的情況。而近兩年部分
地產(chǎn)形勢危急的當(dāng)下，買現(xiàn)房可以降低購房風(fēng)險(xiǎn)。
而區(qū)分現(xiàn)房和期房的關(guān)鍵在于
商品房是否竣工驗(yàn)收合格。對于購房者來說，現(xiàn)房、期房更加通俗的理解為：現(xiàn)房是已經(jīng)建好,并且付款就可以領(lǐng)到鑰匙的房子；期房是還在
建設(shè)中的房子。而期房與現(xiàn)房也各有利弊，這樣就導(dǎo)致購房者在購房前期容易出現(xiàn)兩難的抉擇。
首先，現(xiàn)房質(zhì)量直觀，避免爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)；其次，現(xiàn)房交房周期短，且
價(jià)格比較平穩(wěn)；第三，小區(qū)建設(shè)和房屋
戶型結(jié)構(gòu)可實(shí)際掌握。在現(xiàn)在
房產(chǎn)的行情下，很多購房者都是剛需購房者，這部分客群資金實(shí)力很弱，抗風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)力也很弱，所以買現(xiàn)房會(huì)降低購房風(fēng)險(xiǎn)。
就2015年
大同樓市來看，現(xiàn)房項(xiàng)目有很多，而且無論是從區(qū)域還是價(jià)格上來看，購房者選擇的空間是非常大的。首先從市中心來看，現(xiàn)房項(xiàng)目的
均價(jià)在5000左右一平米，稍高一點(diǎn)的
樓盤均價(jià)在5800元每平米，如
御河九號、
太陽城、
月亮灣等，而備受購房者關(guān)注的
金水灣項(xiàng)目樓座都已經(jīng)
封頂，為準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)2015年年底交房，均價(jià)4800元每平米；城南現(xiàn)房項(xiàng)目有
東信國際建材家居廣場，起價(jià)2880元每平米；
御東新區(qū)現(xiàn)房項(xiàng)目有很多，比如
千禧御東畫卷、
親水灣龍園、
富力城等，而備受剛需購房者關(guān)注的
月星國際家居廣場，復(fù)式
公寓也將于2015年8月份交房，均價(jià)只有3300元每平米。
大同目前在售的現(xiàn)房項(xiàng)目，多數(shù)樓盤五證齊全。據(jù)了解，下一步，
大同市房管局將加大
房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，加強(qiáng)商品房銷售
政策宣傳，引導(dǎo)市民購買手續(xù)合法的商品房。購房者也可以登錄大同市房產(chǎn)信息www.dtfc.gov.cn，查詢合法商品房銷售項(xiàng)目。
