前3月全國(guó)房地產(chǎn)投資16651億增速回落1.9%

發(fā)布時(shí)間：2015-04-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫

摘要：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月15日發(fā)布了2015年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況，數(shù)據(jù)顯示，1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資16651億元，增速比1-2月份回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積18254萬(wàn)平方米，同比下降9.2%。3月末，商品房待售面積64998萬(wàn)平方米，比2月末增加1076萬(wàn)平方米。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況　

2015年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資16651億元，同比名義增長(zhǎng)8.5%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.5%)，增速比1-2月份回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資11156億元，增長(zhǎng)5.9%，增速回落3.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.0%。

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速

1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10003億元，同比增長(zhǎng)9.5%，增速比1-2月份回落1.9個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資3116億元，增長(zhǎng)6.9%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資3531億元，增長(zhǎng)7.5%，增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積584018萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1-2月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積407714萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.7%。房屋新開(kāi)工面積23724萬(wàn)平方米，下降18.4%，降幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積16791萬(wàn)平方米，下降20.9%。房屋竣工面積16994萬(wàn)平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積12392萬(wàn)平方米，下降10.9%。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4051萬(wàn)平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1123億元，下降27.8%，降幅收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)。

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速

二、商品房銷售和待售情況

1-3月份，商品房銷售面積18254萬(wàn)平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降9.8%，辦公樓銷售面積下降23.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.4%。商品房銷售額12023億元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降9.1%，辦公樓銷售額下降26.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)1.8%。

全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積8542萬(wàn)平方米，同比下降11.9%，降幅比1-2月份收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額7120億元，下降10.8%，降幅收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積4742萬(wàn)平方米，下降10.9%，降幅收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2377億元，下降10.4%，降幅收窄11.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積4970萬(wàn)平方米，下降2.3%，降幅收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2526億元，下降3.9%，降幅收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。

3月末，商品房待售面積64998萬(wàn)平方米，比2月末增加1076萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加639萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加14萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加255萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金27892億元，同比下降2.9%，1-2月份為增長(zhǎng)1.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5845億元，下降6.1%；利用外資93億元，增長(zhǎng)11.3%；自籌資金11214億元，增長(zhǎng)1.1%；其他資金10739億元，下降5.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款6260億元，下降8.4%；個(gè)人按揭貸款3194億元，增長(zhǎng)1.0%。