樓市新政落地購房者觀望情緒轉(zhuǎn)變 看房人數(shù)激增
發(fā)布時(shí)間：2015-04-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：政策出臺后，看房詢問房源的客戶有所增加，大多數(shù)客戶詢問有關(guān)首付款問題。一部分客戶持觀望態(tài)度，另一部分客戶則表示趁
新政實(shí)施初期，盡快完
成交易。
3月30日，
央行、
住建部、財(cái)政部重拳出招，規(guī)定二套房首付最低下調(diào)至四成；首套房
公積金貸款也下調(diào)至兩成，擁有一套
住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請
住房公積金購房， 最低首付比例下調(diào)為30%。營業(yè)稅的免征門檻則從5年以上放松至2年以上。面對跌宕起伏的
房地產(chǎn)市場，購房者心態(tài)也出現(xiàn)分化。
新政落地后，一部分購房者受惠其中。按照首套房首付30%的待遇，如果購買200萬元的房子，需要首付60萬元。新政實(shí)施后，若用
公積金貸款買房，可以按照20%的首付比例購房，那么200萬元的房子，首付為40萬元，比之前減少了20萬元。
有購房者表示，期待政府加大房地產(chǎn)
調(diào)控力度，出臺更有力的政策。首付的下降無疑會(huì)推動(dòng)一部分購房者出手買房。
二手房出售免征營業(yè)稅期限5年改2年后，會(huì)刺激更多的二手房源流入市場，可能帶來一定的
房價(jià)上漲預(yù)期。
還有購房者表示，政策出臺后樓價(jià)還沒有降到合理區(qū)間，普通百姓的買房需求與承受能力差距較大，部分
開發(fā)商有捂盤不降的傾向。一些具有購買能力的購房者可能會(huì)持幣觀望，等待最佳時(shí)機(jī)買賣房屋。
有業(yè)內(nèi)人士在接受媒體采訪時(shí)表示，一系列穩(wěn)定
房地產(chǎn)市場的政策
調(diào)整對市場有積極作用。政策出臺后，前來看房詢問房源的客戶有所增加，大多數(shù)客戶詢問有關(guān)首付款問題。一部分客戶持觀望態(tài)度，另一部分客戶則表示趁新政實(shí)施初期，市場行情較穩(wěn)定，抓住時(shí)機(jī)尋找合適房源，盡快完成交易。
