上海市房管局回應(yīng)傳聞：上海目前不考慮放寬限購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2015-03-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
近日，有消息傳言稱，上海將于2015年4月1日?qǐng)?zhí)行限購(gòu)放寬，內(nèi)容如下：外地人單身允許在上海購(gòu)買1套
住房，外地人已婚狀態(tài)可以購(gòu)買2套(取消稅單和社保限制，直接購(gòu)買)，本地人單身購(gòu)買2套，本地人已婚可以購(gòu)買3套，上述均以家庭為單位。
近日，媒體向上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)人士就該傳言進(jìn)行求證，該人士回應(yīng)說(shuō)：“之前
市場(chǎng)上就有傳言稱上海取消限購(gòu)政策，我們已經(jīng)在官方微博上進(jìn)行澄清。”
媒體查證上海市住房保障和房屋管理局官方微博“房可園”曾在1月29日發(fā)布消息，該消息稱：“上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生表示，目前上海的住房限購(gòu)政策不會(huì)變化，仍將繼續(xù)執(zhí)行嚴(yán)格的住房限購(gòu)政策。”
此外，在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上，上海市市長(zhǎng)楊雄也表示：“2015年上海的房地產(chǎn)限購(gòu)政策不變。我們將保持原來(lái)的
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)和調(diào)控方向不變，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落。”
上海市易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示：“上海執(zhí)行限購(gòu)政策放寬的傳言不靠譜。2015年，上海房?jī)r(jià)已經(jīng)呈現(xiàn)止跌反彈的趨勢(shì)，從房地產(chǎn)調(diào)控角度看，官方不會(huì)放松限購(gòu)；而且，楊雄市長(zhǎng)也明確表態(tài)2015年限購(gòu)政策不會(huì)改變。”
據(jù)了解，2011年1月31日，上海出臺(tái)了落實(shí)新“國(guó)八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細(xì)則。
其中明確規(guī)定了上海的住房限購(gòu)政策：已有1套住房的上海戶籍居民家庭、能提供自
購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非上海戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。
而在2012年6月，上海住房限購(gòu)政策在執(zhí)行層面再次收緊：?jiǎn)紊�、非上海籍�?gòu)房者，無(wú)論是否已有繳納社�；騻�(gè)人所得稅證明，都被列入住房限購(gòu)范圍。
按照目前的政策規(guī)定，非上海戶籍人士購(gòu)房必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是以家庭為名義購(gòu)房，所謂家庭名義就是購(gòu)房者必須已婚；二是該家庭在滬名下無(wú)房；三是能提供2年內(nèi)在滬累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅或社保證明。
