不動產(chǎn)登記實施 大同房價未降二手房反應(yīng)淡定
發(fā)布時間：2015-03-11 來源：大同晚報 編輯：木子
3月1日起，《
不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行，至今已有10多天時間。雖然目前
山西省暫無列入試點(diǎn)地區(qū)，但一系列工作都在積極有序地推進(jìn)，
大同市也建立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，明確了各相關(guān)單位的職責(zé)。不動產(chǎn)登記的實施，對大同市二手房的影響并不大，目前大同二手房市場并未出現(xiàn)拋售潮，房價也并沒因此下跌，二手樓市總體表現(xiàn)冷淡。
中介：未出現(xiàn)拋售現(xiàn)象
多家
房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)表示，盡管受不動產(chǎn)登記影響，有業(yè)主產(chǎn)生低價賣房的打算，但大面積的拋售現(xiàn)象目前還沒有出現(xiàn)。
某房產(chǎn)中介工作人員表示，春節(jié)前有不少想
買房的人上門咨詢，但真正
成交的不多，過完年后買賣房子的人比年前增加了一些，但是并沒有出現(xiàn)拋售的現(xiàn)象。而買房的時候，也并未聽他們提起過不動產(chǎn)登記這事。
某
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司門店經(jīng)理認(rèn)為，不動產(chǎn)登記暫時不會對房價有實質(zhì)影響，而且現(xiàn)在大同市沒有列入技術(shù)試點(diǎn)地區(qū)，就是被列入，完成登記也需要較長時間，
房產(chǎn)稅的出臺則需要更長的時間，更重要的是《條例》不強(qiáng)制執(zhí)行，這就使房源持有者只要不登記就可以了，沒必要拋售。因此，現(xiàn)在談不動產(chǎn)登記對房價的影響為時過早。
2014年底《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式公布后，曾有專家預(yù)言，不動產(chǎn)登記的執(zhí)行將釋放大量二手房房源，從而引發(fā)“拋售潮”。但媒體發(fā)現(xiàn)，到目前為止，大同大部分擁有多套房產(chǎn)的業(yè)主表示，會擔(dān)心《條例》的實施拉低房價，也會考慮出讓部分房產(chǎn)，但還要觀望一段時間，并不急于登記。
