2月30城新房成交量環(huán)比下跌五成 創(chuàng)36月最低
發(fā)布時(shí)間：2015-03-07 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：上海某
房地產(chǎn)研究院發(fā)布的
監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月份，包括北上廣深在內(nèi)的30個(gè)典型
城市新建商品
住宅成交面積環(huán)比下跌46.5%，同比下跌11.3%。在30個(gè)城市中，有28個(gè)城市的成交量環(huán)比下跌。從歷史數(shù)據(jù)看，2月成交量創(chuàng)下了近36個(gè)月以來(lái)的最低水平。
2月份成交量出現(xiàn)大幅下跌
根據(jù)上海某房地產(chǎn)研究院發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月份，30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為841萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌46.5%，同比下跌11.3%。據(jù)悉，2014年下半年，30個(gè)城市的成交面積逐月攀升。2015年1~2月份
房企推盤(pán)力度有所減弱，
市場(chǎng)成交量隨之下滑。另外，2月份受到春節(jié)淡季效應(yīng)的影響，成交量低迷也符合市場(chǎng)預(yù)期。在30個(gè)城市中，有28個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)。從歷史數(shù)據(jù)看，2月成交量創(chuàng)下了近36個(gè)月以來(lái)的最低水平。
一線成交的環(huán)比跌幅較大
2月份，4個(gè)
一線城市新建商品住宅成交面積為141萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌55.3%，同比增長(zhǎng)1.9%。一線城市在2014年12月的成交規(guī)模較大。隨著1~2月份房企推盤(pán)節(jié)奏的放緩，市場(chǎng)成交量明顯萎縮。從同比增幅看，一線城市2月份成交熱度依然超過(guò)去年同期水平。具體城市看，北上廣深4個(gè)城市環(huán)比增幅分別為-53.3%、-48.5%、-49.1%和-72.0%，同比增幅分別為93.8%、-6.9%、23.3%和-17.6%。
上海某房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)指出，2月份市場(chǎng)成交略顯黯淡，但是市場(chǎng)看漲情緒并沒(méi)有因此而回落。在3月份
央行降息
政策下，按揭
貸款成本繼續(xù)下行，
購(gòu)房者的市場(chǎng)預(yù)期也因此在發(fā)生變化。“這都會(huì)促使此類(lèi)購(gòu)房群體積極入市，進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)成交量的上升。尤其對(duì)于部分一、二線城市而言，3月份市場(chǎng)成交的反彈力度將更大。”
