京暫不發(fā)新的不動產(chǎn)權證 登記職責和機構在整合
發(fā)布時間：2015-03-02 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》就正式施行。江蘇省徐州市民邢先生領到
全國首張不動產(chǎn)權證書，全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的大幕就此拉開。隨后，四川瀘州發(fā)出了全國宅基地使用權和房屋所有權不動產(chǎn)權證的第一證，而江西省贛州則發(fā)出了第一本林地不動產(chǎn)權證。
而北京市國土局相關負責人表示，“目前，本市的不動產(chǎn)登記職責和機構還在整合，所以現(xiàn)在暫時還不能發(fā)放新的不動產(chǎn)登記證。”
不動產(chǎn)登記證，是能夠替換掉市民手中的農(nóng)村
土地承包經(jīng)營權證、林權證、
房產(chǎn)證、宅基地證等多個證書的“萬金油”證書。據(jù)了解，目前這些證書的發(fā)放權力歸屬于很多個部門。土地登記管理歸市國土局管，房屋登記歸市住建委管，林權歸園林綠化部門管，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權則歸農(nóng)業(yè)部門�？梢哉f，多虧北京沒有海域和草原，否則一戶既有承包地又有宅基地的農(nóng)村家庭，可能會面臨著“一戶對多局”的撓頭局面。
而在實行統(tǒng)一登記之后，產(chǎn)權單位和老百姓就不用再分別跑幾個部門進行登記，可以享受“一站式”服務了。北京市國土局相關負責人說，由于不能因為機構整合而停辦手續(xù)，所以在整合完畢之前，市民即使變更了房屋業(yè)主，也只能領到舊版的證書。
“這也是盡量避免因為機構整合而耽誤老百姓的日常生活。”這位負責人說，在整合期間，北京市國土、住建、園林綠化、農(nóng)業(yè)等部門，仍按原職責和程序發(fā)放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權屬證書。就是說，原來老百姓在哪辦證書，現(xiàn)在還在哪辦；原來怎么辦，現(xiàn)在還怎么辦。機構整合完畢，該發(fā)新證了，北京市國土局一定會提前向社會公布，提示市民注意。
但即使拿到的是舊版證書，或者沒有更換證書，市民手中的每個“小本本”都仍舊有效。這位負責人說，現(xiàn)階段，北京市依法頒發(fā)的不動產(chǎn)登記證書依舊有效，不需更換。國土資源部也要求，按“不變不換”原則，權利不變動簿證不更換，不得強制要求更換不動產(chǎn)權證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負擔。
