二月份全國(guó)百城住宅均價(jià)10539元/㎡ 連跌9個(gè)月
發(fā)布時(shí)間：2015-03-02 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，2015年2月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均
價(jià)格為10539元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.24%，百城中有72個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。據(jù)媒體梳理發(fā)現(xiàn)，自2014年5月份出現(xiàn)首次下跌后，這是第9個(gè)月下跌，2015年1月份出現(xiàn)了一次微漲。
梳理
上漲的城市發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有一個(gè)
一線城市上漲，上漲前五名的是株洲、連云港、武漢、呼和浩特、湘潭，為二三線城市。
此外，同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年2月相比下跌3.84%，跌幅較上月擴(kuò)大0.75個(gè)百分點(diǎn)。這說(shuō)明2月份，全國(guó)百城(新建)住宅平均價(jià)格同比和環(huán)比均下跌。
根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)
北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年2月十大城市住宅均價(jià)為18957元/平方米，環(huán)比微跌0.17%。
具體來(lái)看，十大城市中4個(gè)城市環(huán)比上漲，較上月減少2個(gè)，依次為武漢、天津、深圳、上海。除此之外，十大城市的
二手房價(jià)格則環(huán)比微漲，根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本的調(diào)查，2015年2月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為26215元/平方米，環(huán)比上漲0.18%。
中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃渝表示，整體來(lái)看，受春節(jié)假期影響，
樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，供需均表現(xiàn)平淡，百城住宅均價(jià)整體穩(wěn)中略降，絕大多數(shù)城市價(jià)格變化在1%以內(nèi)。
政策方面，節(jié)前
央行宣布降低存款準(zhǔn)備金率，該政策的出臺(tái)將優(yōu)化資金環(huán)境，降低
融資成本，有效改善
市場(chǎng)預(yù)期，維持企業(yè)信心平穩(wěn)。
黃渝表示，2月正逢春節(jié)假期，企業(yè)新盤推廣和價(jià)格
調(diào)整處于全年低點(diǎn)，樓市整體出現(xiàn)波動(dòng)。展望未來(lái)，在經(jīng)歷去年的調(diào)整期后，隨著各項(xiàng)利好政策疊加，市場(chǎng)各方預(yù)期企穩(wěn)。伴隨著春天的到來(lái)，各種“微放松”政策組合效應(yīng)將持續(xù)顯現(xiàn)，若
房企抓住有利時(shí)機(jī)，采取積極的
銷售策略，樓市“小陽(yáng)春”或?qū)⑷缙诙痢?/div>
