2014年國(guó)有建設(shè)用地審批面積為近三年同期最低
發(fā)布時(shí)間：2015-02-02 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：日前，
國(guó)土部發(fā)布
數(shù)據(jù)披露了2014年我國(guó)國(guó)土資源中主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)走入新常態(tài)的情況下，
土地供應(yīng)也顯示出了相似的節(jié)奏。數(shù)據(jù)顯示，2014年
全國(guó)國(guó)有
建設(shè)用地批準(zhǔn)面積為近三年同期最低水平，供地結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化。而從
價(jià)格來(lái)看，全國(guó)105個(gè)主要
監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、
住宅地價(jià)同比增速持續(xù)放緩。去年四季度末，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)為5277元/平方米和環(huán)比增長(zhǎng)0.69%，同比增長(zhǎng)率不到5%。
房地產(chǎn)市場(chǎng)和
土地市場(chǎng)這對(duì)關(guān)系密切的“小伙伴”，相互對(duì)于彼此市場(chǎng)走勢(shì)的反應(yīng)頗為敏感。在去年全國(guó)
房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍進(jìn)入下行通道的同時(shí)，全國(guó)土地供應(yīng)、地價(jià)也都呈現(xiàn)出相類(lèi)似的狀態(tài)。具體來(lái)看，去年我國(guó)全年共供應(yīng)建設(shè)用地61萬(wàn)公頃，同比下降16.5%。其中，與人們生活關(guān)系最密切的房地產(chǎn)用地批地面積為15.1萬(wàn)公頃，同比下降25.5%；基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地31.1萬(wàn)公頃，同比下降1.9%。而全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、住宅地價(jià)同比增速持續(xù)放緩，工業(yè)地價(jià)同比增速溫和上升。
截至2014年四季度末，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。四類(lèi)用地價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)率分別為0.94%、0.39%、0.69%和1.45%，同比增長(zhǎng)率分別為5.16%、3.9%、4.85%和6.03%。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，2015年在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回暖的背景下，土地市場(chǎng)或?qū)⒙氏雀惺艿脚�，出現(xiàn)更“積極”的
成交狀態(tài)。
