全國(guó)房貸利率觸底 銀行稱繼續(xù)下調(diào)可能性不大
發(fā)布時(shí)間：2015-01-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：一調(diào)查機(jī)構(gòu)發(fā)布的《中國(guó)
房貸市場(chǎng)1月報(bào)告》顯示，盡管
全國(guó)首套房
貸款平均
利率環(huán)比上月微降，由6.11%降至6.08%，同比2014年1月降幅達(dá)0.61個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比亦在下調(diào)，但下調(diào)
銀行家數(shù)明顯變少，甚至已有部分地區(qū)和銀行房貸利率已經(jīng)出現(xiàn)反彈。
近日，一調(diào)查機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告顯示，由
央行9·30
新政開啟的全國(guó)性房貸利率集體下調(diào)的趨勢(shì)出現(xiàn)了中止。其中1月份，35個(gè)重點(diǎn)
城市中，16城市首套房貸利率企穩(wěn)反彈，其中13個(gè)平均房貸利率已經(jīng)出現(xiàn)反彈。其中特別值得注意的是，陷于
房企危機(jī)的深圳，出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，已經(jīng)有兩家銀行上調(diào)了房貸利率。一家國(guó)有銀行廣東省分行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過2014年下半年以來，各家銀行的房貸利率已經(jīng)接近底線，未來房貸利率繼續(xù)下調(diào)的可能性不大。
13個(gè)城市房貸利率上升
2014年下半年以來，房貸額度的寬松一度令利率下調(diào)成為各家銀行的動(dòng)作。但是在連續(xù)下調(diào)了7個(gè)月以后，房貸利率下調(diào)或許已經(jīng)接近尾聲。
近日，一調(diào)查機(jī)構(gòu)發(fā)布的《中國(guó)房貸市場(chǎng)1月報(bào)告》
數(shù)據(jù)顯示，在35個(gè)重點(diǎn)城市中，16城市首套房貸利率企穩(wěn)反彈，其中13城市上升，3城市保持不變。由此判斷，由央行9·30新政開啟的全國(guó)性房貸利率集體下調(diào)的趨勢(shì)中止。
與首套房類似，二套房的利率走低似乎也已經(jīng)接近尾聲。融360數(shù)據(jù)顯示，已連續(xù)下降7個(gè)月，1月平均利率微降至6.83%，與上月基本持平。
數(shù)據(jù)顯示，在35個(gè)重點(diǎn)城市528家銀行中，盡管1月仍有69家銀行下調(diào)房貸利率，但利率下降銀行相比上月減少48家。值得注意的是，在數(shù)據(jù)監(jiān)控的銀行中，已經(jīng)出現(xiàn)29家銀行上調(diào)房貸利率。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從2014年7月開始，各地利率持續(xù)下滑，至12月觸底，央行新政所引發(fā)的房貸市場(chǎng)劇烈
調(diào)整熱潮逐漸退去，全國(guó)大多數(shù)城市的利率已經(jīng)接近銀行所能接受的底線，1月超半數(shù)城市房貸利率止跌，再加上降息預(yù)期將進(jìn)一步擠壓利潤(rùn)空間，銀行再次大規(guī)模下調(diào)利率的可能性很小。進(jìn)入2015年，銀行對(duì)于首套房的貸款
政策將保持相對(duì)穩(wěn)定。至此，由央行9·30新政開啟的全國(guó)性房貸利率集體下調(diào)的趨勢(shì)中止。
