房地產(chǎn)利好政策落地將成為2015年樓市發(fā)展的關(guān)鍵
發(fā)布時間：2015-01-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
2014年以來，隨著房地產(chǎn)
市場的深度
調(diào)整，
購房者和
開發(fā)商均深陷“觀望”泥潭——
房企推盤節(jié)奏放緩、拿地激情不再，購房者遲疑徘徊、
投資買房金額減少。對此，光耀東方集團董事長李貴斌表示，2014年，
全國的房地產(chǎn)業(yè)消費信心指數(shù)逐漸走低，但國家對房地產(chǎn)業(yè)的刺激政策在逐漸釋放。
從2014年年初“分類
調(diào)控”得以明確，到“
限購”、“限貸”、“限價”等重重枷鎖逐步放松、降息等政策推出，再到《
不動產(chǎn)登記暫行條例》靴子落地，2014年房地產(chǎn)調(diào)控“去行政化”漸趨明朗。
在一系列政策影響下，據(jù)國家統(tǒng)計局測算，2014年12月份70個大中
城市新建商品
住宅成交量環(huán)比增長近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。
在李貴斌看來，2014年出臺的這些房地產(chǎn)政策如何真正落地，將成為影響2015年樓市發(fā)展的關(guān)鍵性問題。以房地產(chǎn)金融政策為例，李貴斌表示，“比如經(jīng)營性物業(yè)
貸款應(yīng)借鑒國外經(jīng)驗，貸款期限20年左右為宜等”。
另外，面對
房地產(chǎn)市場下行、房企投資風(fēng)險加大等問題，李貴斌表示，“希望盡快清理影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的負面清單，促進行業(yè)的健康發(fā)展。”
