山西省出新規(guī) 對(duì)“住改商”設(shè)限應(yīng)細(xì)致合理
發(fā)布時(shí)間：2015-01-22 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：為規(guī)范各類
市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的登記管理，
山西省新近制定出臺(tái)了《山西省市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記管理辦法》，對(duì)一些南方省份早已爭(zhēng)論多年的“住改商”問題，該《辦法》做出一系列相應(yīng)規(guī)定，如不得從事存在安全隱患和消防隱患，產(chǎn)生聲光、油煙及其他污染物影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意等。 近年來(lái)，山西省各地
住宅小區(qū)尤其臨街住戶，“住改商”現(xiàn)象十分普遍。便利店、小吃店、美容院、干洗店、棋牌室……在許多小區(qū)一應(yīng)俱全。毫無(wú)疑問，“住改商”降低創(chuàng)業(yè)者租金成本、激發(fā)社會(huì)
投資活力、增加就業(yè)崗位的同時(shí)，也給小區(qū)居民生活帶來(lái)不少方便。但與此同時(shí)，缺乏有效約束的“住改商”帶來(lái)的環(huán)境污染、噪聲擾民、車位緊缺、安全隱患等，也令不少居民感受到了實(shí)實(shí)在在的困擾。
放則擾民，禁則提高創(chuàng)業(yè)門檻。因此，相關(guān)部門須在對(duì)“住改商”的絕對(duì)禁止和無(wú)序放行之間，全面考量、綜合權(quán)衡，尋找出一個(gè)有助保障各方合法利益最大化的地帶，參照《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，及早確立細(xì)致合理的規(guī)制，鼓勵(lì)自主創(chuàng)業(yè)的同時(shí)，保障小區(qū)居民居住環(huán)境不受侵害。
