大同節(jié)前租房時(shí)機(jī)不錯(cuò) 租金較往年有所下降
發(fā)布時(shí)間：2015-01-22 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：年底
租房市場(chǎng)時(shí)機(jī)不錯(cuò)，很多租客也選擇在年前租房，所以
大同租房市場(chǎng)近日也出現(xiàn)一個(gè)小高潮。
臨近年關(guān)，大同租房市場(chǎng)近日出現(xiàn)大批租客，而且大部分租客都傾向于小
戶(hù)型，一般都在100㎡以?xún)?nèi)，而且對(duì)于
交通的要求比較高。就目前大同
樓市來(lái)看，出租的房源多數(shù)都集中在
市區(qū)，
御東新區(qū)雖然房屋多，但是
交房的項(xiàng)目比較少，多數(shù)項(xiàng)目還處于一個(gè)在建狀態(tài)，即使有房屋出租多數(shù)也是拆遷房或者是一些老舊小區(qū)。
年底租房市場(chǎng)時(shí)機(jī)不錯(cuò)，很多租客也選擇在年前租房，所以大同租房市場(chǎng)近日也出現(xiàn)一個(gè)小高潮。租房人群多，首先是因?yàn)槟甑鬃夥亢贤狡�，租客要重新找房子；其次，年后開(kāi)春，一些地方要拆遷重建,人們要趕在年前就把房屋的事情解決掉，然后可以安心的過(guò)年；第三，由于2014年大同租房市場(chǎng)租金下降，很多租客想以之前同樣的租金重新找一個(gè)條件更好的房子。
2014年大同租房市場(chǎng)相比往年情況不是很好，從租金上就可以體現(xiàn)出來(lái)，往年市區(qū)地域差不多面積在100平米出頭的房子租金基本為1600/㎡/月，2014年降為1300元/㎡/月。房租下降一個(gè)是因?yàn)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newfangchan/quanguo/" class="p_wordlink" target="_blank">全國(guó)
房地產(chǎn)下行大背景的影響。另一個(gè)是由于大同近兩年
房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，涌入的更多的空置房，房子多了人們的選擇也多了，供大于求，所以房租在一定程度上有所下降。
從2008年開(kāi)始，大同開(kāi)始大規(guī)模拆遷，從得知拆遷信息、拆遷、搬遷，到最后的有房子住，拆遷需求的釋放會(huì)經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間，這令拆遷群體的房源
成交周期相對(duì)較長(zhǎng)，因而對(duì)于租房市場(chǎng)的影響也較為持續(xù)，隨即大同租房市場(chǎng)也史無(wú)前例的開(kāi)始火熱起來(lái)，大批租客涌入市場(chǎng)。
預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后，大同租房市場(chǎng)會(huì)更加活躍，因?yàn)殡S著天氣的好轉(zhuǎn)，大量外來(lái)務(wù)工人員會(huì)涌入大同，屆時(shí)這些人會(huì)成為帶動(dòng)
租賃市場(chǎng)活躍的一大動(dòng)力。
