公積金貸款將延續(xù)放松態(tài)勢(shì) 樓市回暖尚需時(shí)日
發(fā)布時(shí)間：2015-01-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：貸款門檻的降低，可與之前松綁
房貸的
政策起到一個(gè)“疊加效應(yīng)”，對(duì)
樓市起到一個(gè)加溫、助熱的效果，但房市充分回暖還需一個(gè)過程。
隨著2014年10月份《關(guān)于發(fā)展
住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的印發(fā)，并要求各地放寬
公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款、推進(jìn)公積金異地貸款、實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)、降低中間收費(fèi)以來。目前，已經(jīng)有包括
北京、長春、杭州等40個(gè)
城市不同程度地放寬了公積金貸款政策。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，公積金貸款政策的放松將會(huì)對(duì)
房地產(chǎn)市場(chǎng)需求有所刺激，一方面，公積金貸款放松將會(huì)影響市場(chǎng)對(duì)
房價(jià)的預(yù)期；另一方面，公積金貸款放松，將減輕
購房者的還款壓力，促使更多人購房。
中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)表示，貸款門檻的降低，可與之前松綁房貸的政策起到一個(gè)“疊加效應(yīng)”，對(duì)樓市起到一個(gè)加溫、助熱的效果，但房市充分回暖還需一個(gè)過程。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受采訪時(shí)表示，公積金貸款政策是各地能夠使用的力度相對(duì)較大的救市政策，其相當(dāng)于商業(yè)貸款的7折，從這方面來看，公積金貸款政策的放松確實(shí)可以對(duì)樓市有一定的刺激作用，所以在2014年各地在中央還沒放松銀根的情況下就積極地放松了公積金政策。
中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員殷旭飛分析稱，公積金貸款政策的放松將會(huì)出現(xiàn)延續(xù)，更多的城市會(huì)放寬公積金政策。公積金政策的放開主要是為了拉動(dòng)房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求，從而穩(wěn)定房價(jià)。
