樓盤社區(qū)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)讓住宅回歸居住本身
發(fā)布時(shí)間：2014-12-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：好的房子不是擁有豪華的外觀，也不是擁有多么大的排場，而是社區(qū)本身是否讓人居住舒適。
住宅本質(zhì)含義就是專供居住的房屋，他最初的本質(zhì)就是供人們居住所用，所以最后的落腳點(diǎn)也是要人們居住舒適為最佳。
什么是物業(yè)服務(wù)？
小區(qū)物業(yè)服務(wù)可提供公共服務(wù)、專門服務(wù)和特約服務(wù)。一般來說，物業(yè)管理服務(wù)是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。公共性服務(wù)主要包括：
①房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；
②物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；
③物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；
④物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、
交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)；
⑤物業(yè)裝飾
裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)。
具體來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項(xiàng)目一般包括：
①樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔；
②綠化物日常維護(hù)，對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新；
③治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時(shí)巡邏值班；
④公共蓄水池維護(hù)，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；
⑤水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進(jìn)行日常管理維修；
⑥排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。
專門服務(wù)和特約服務(wù)是針對專門的小區(qū)業(yè)主或者個(gè)別業(yè)主提供的額外服務(wù)，需另外收費(fèi)�！�
好的物業(yè)服務(wù)對社區(qū)有哪些影響？
社區(qū)好的物業(yè)服務(wù)可以為社區(qū)居民打造舒適的公共生活環(huán)境，提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，為人們的日常生活需求提供了方便，加強(qiáng)了社區(qū)的管理也有利于
城市整體的
建設(shè)。
“一個(gè)社區(qū)的物管更體現(xiàn)開發(fā)這個(gè)社區(qū)
地產(chǎn)商的實(shí)力，社區(qū)物管不僅僅是灑水澆花除草打掃衛(wèi)生那么簡單，它更是一門大學(xué)問。”
大同某
樓盤社區(qū)物業(yè)工作人員介紹說，“在我們看來，物管是針對社區(qū)業(yè)主需求所提供的一種全方位的服務(wù)，所以要對社區(qū)業(yè)主的喜好需求都要有所了解，并無時(shí)不刻的了解業(yè)主的需求，將服務(wù)做到及時(shí)和最好。”
就
大同樓盤來說，具有優(yōu)質(zhì)物業(yè)的樓盤也是有很多的，
下面就由小編為大家推薦幾個(gè)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的樓盤：
付款方式：支持一次性付款，分期，
銀行按揭，。一次性付款
優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，分期優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，分別為50%，30%，20%，四個(gè)月內(nèi)付清；銀行按揭首付30%，按揭銀行為建行，中行。
御河九號（咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0023 詳情查看）
均價(jià)：4800元/㎡
樓盤地址：大同城區(qū)南環(huán)橋與御河西路交叉口.東側(cè)緊鄰御河生態(tài)園
付款方式：支持一次性付款，銀行按揭，
公積金貸款。一次性付款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)；貸款首付30%，貸款銀行為中行，建行，交行，工行。貸款優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)；公積金首付30%，優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)，含鐵路同煤公積金。
均價(jià)：4550元/㎡
樓盤地址：大同市御河?xùn)|路與南環(huán)橋交匯處南行500米左右
付款方式：支持一次性付款，貸款，公積金，不支持分期。一次性付款優(yōu)惠8個(gè)點(diǎn)，貸款首付30%優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)，貸款首付50%優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)，貸款銀行為郵政儲蓄；支持公積金（鐵路公積金除外）。
