11月全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比降幅收窄 整體下行態(tài)勢(shì)將延續(xù)
發(fā)布時(shí)間：2014-12-19 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：晴天
據(jù)中國(guó)之聲《
全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天(18日)公布70個(gè)大中
城市住宅銷售價(jià)格顯示，受到信貸
政策調(diào)整和
央行降息等因素影響，11月份新建
商品房成交量創(chuàng)年內(nèi)新高，
房?jī)r(jià)環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本輪價(jià)格下行調(diào)整狀態(tài)或?qū)⒀永m(xù)到明年一季度后，我國(guó)
樓市也將步入“新常態(tài)”。
與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品房?jī)r(jià)格下降的城市有67個(gè)，價(jià)格持平的城市有南京、合肥、深圳三座城市，沒(méi)有環(huán)比價(jià)格
上漲的城市。但是，受到央行降息的刺激，成交量都所有增大。以南京為例，11月的最后一周，11家
樓盤攜1400余套房源沖刺年底
市場(chǎng)，各家樓盤銷量都達(dá)到了八成左右，導(dǎo)致當(dāng)月房?jī)r(jià)終于扭轉(zhuǎn)了下降勢(shì)頭。
南京
購(gòu)房者：看好
房地產(chǎn)的發(fā)展(現(xiàn)在
買房是個(gè)好時(shí)機(jī)？)對(duì)，覺(jué)得是個(gè)近幾年來(lái)的低點(diǎn)吧。
二手房方面，價(jià)格環(huán)比下降的城市有68個(gè)，降幅繼續(xù)收窄。環(huán)比上漲的六座城市集中在一、二線城市，其中
北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)
一線城市環(huán)比無(wú)一下降，北京環(huán)比上漲0.7個(gè)百分點(diǎn)，漲幅較上月繼續(xù)擴(kuò)大。
北京某
開(kāi)發(fā)商：在降息降準(zhǔn)之后，調(diào)整的幅度會(huì)大一點(diǎn)，應(yīng)該是起底夯實(shí)基礎(chǔ)，3%、5%，有部分的房源價(jià)格開(kāi)始上調(diào)了。
但是，相比去年，北上廣等二手房?jī)r(jià)格仍然是下降。國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢部副主任王小廣認(rèn)為，我國(guó)過(guò)去十多年的房地產(chǎn)
投資熱潮，在今年已經(jīng)出現(xiàn)“逆轉(zhuǎn)”，樓市仍然處于價(jià)格下行調(diào)整通道中：
王小廣：過(guò)去15年的資金流是流向房地產(chǎn)的。去年一年房地產(chǎn)新增了2.6萬(wàn)億，今年才3000億，房地產(chǎn)肯定跌，這是一個(gè)趨勢(shì)。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，9?30
新政和央行降息等政策的疊加，對(duì)之前低迷的樓市有一定的刺激。但是本輪房?jī)r(jià)調(diào)整可能將持續(xù)到明年一季度之后。包括即將出臺(tái)的
不動(dòng)產(chǎn)登記政策等都將幫助樓市進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展的“新常態(tài)”：
張大偉：2015年，分化會(huì)更加嚴(yán)重，中國(guó)
房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)告別了絕對(duì)短缺，目前只有在部分城市有將來(lái)再上漲的可能性，也不會(huì)出現(xiàn)2010年和2012年爆發(fā)式的上漲，整體中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)“新常態(tài)”。（來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)）
