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CPI再次“破五” 樓市或迎來更嚴(yán)厲調(diào)控

發(fā)布時(shí)間:2011-05-14  來源:0352房網(wǎng)  編輯:編輯小馮

  核心提示

  11日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布,4月居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比上 漲5.3%,食品價(jià)格上漲11.5%;工業(yè)品出廠 價(jià) 格(PPI)同比上 漲6.8%。

  信號(hào)一:

  通脹壓力稍有緩解仍難樂觀

  從CPI數(shù)據(jù)看,3月份月增幅為5.4%,4月份為5.3%,雖然同比有所回落,但仍高出此前普遍預(yù)期的5.2%;中國4月PPI同比上升6.8%,略低于預(yù)估,此前預(yù)估為7.0%,表明通脹形勢(shì)依然嚴(yán)峻。

  英大證券研究所所長李大霄也認(rèn)為,CPI仍然處于高位,但環(huán)比明顯趨緩,顯示通脹上漲勢(shì)頭已經(jīng)受到一定的抑制。預(yù)計(jì)上半年通脹仍將維持在高位,并于六七月份見頂,下半年回落

  信號(hào)二:

  經(jīng)濟(jì)增長現(xiàn)適度回調(diào)

  中歐基金聶曙光分析,目前部分?jǐn)?shù)據(jù)已經(jīng)顯示出未來中國經(jīng)濟(jì)增速可能呈現(xiàn)放緩的態(tài)勢(shì)。4月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長13.4%,比3月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。1-4月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長14.2%,比1-3月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。而稍早前所公布的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先指標(biāo)制造業(yè)PMI4月份為52.9%,環(huán)比回落0.5個(gè)百分點(diǎn),制造業(yè)PMI指數(shù)經(jīng)過3月短暫回升后再次回落。

  另外,從外貿(mào)數(shù)據(jù)看,4月份我國進(jìn)口1442.6億美元,僅增長21.8%。這一增速和一季度數(shù)據(jù)比起來有明顯下降,顯示國內(nèi)需求出現(xiàn)明顯下降。

  信號(hào)三:

  樓市或迎來更嚴(yán)厲調(diào)控

  根據(jù)數(shù)據(jù),今年1-4月份,全國地產(chǎn)開發(fā)投資13340億元,同比增34.3%。在嚴(yán)厲的調(diào)控下,房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模仍保持大幅度增長。但增幅已經(jīng)明顯放緩。

  不過,CPI再度破五。通脹預(yù)期一旦形成,那么會(huì)增加居民對(duì)于資產(chǎn)(比如地產(chǎn))的投資熱情,會(huì)加劇房地產(chǎn)調(diào)控的難度。

  信號(hào)四:

  貨幣增長繼續(xù)向常態(tài)回歸

  “7000多億元的信貸增長符合市場(chǎng)預(yù)期,也比較符合監(jiān)管層的要求。”中國社科院金融所研究員劉煜輝接受記者采訪時(shí)表示。

  中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長盛松成日前也表示,除了銀行貸款這一渠道外,與過去相比,企業(yè)正在從股票市場(chǎng)、債券市場(chǎng)獲得相當(dāng)數(shù)量的資金,因此近期六七千億元的月度新增貸款并不算低。

  數(shù)據(jù)還顯示,4月末我國廣義貨幣(M2)余額同比增長15.3%,比上月末和上年同期分別低1.3和6.2個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此劉煜輝認(rèn)為,與去年接近30%的速度相比,當(dāng)前貨幣增速已逐漸回落并在向16%的調(diào)控目標(biāo)接近,我國貨幣環(huán)境正在回歸常態(tài)。#p#副標(biāo)題#e#

  信號(hào)五:

  權(quán)衡穩(wěn)物價(jià)與保增長緊縮政策 頻率或微調(diào)

  專家認(rèn)為,4月份CPI依舊維持高位,在預(yù)期之中,但考慮到大宗商品價(jià)格已經(jīng)有回落跡象,表明貨幣政策已經(jīng)在發(fā)揮作用,后期雖有繼續(xù)維持調(diào)控的必要,但不宜過分緊縮,否則可能引發(fā)價(jià)格快速下跌,反而有損經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。現(xiàn)行的緊縮政策或有局部微調(diào)。

  從資金面的角度,我們?cè)诠_市場(chǎng)操作上也似乎能看到緊縮政策或有放緩傾向的苗頭。央行9日向公開市場(chǎng)一級(jí)交易商詢問了3年期央票的需求情況,此時(shí)隔半年后的央行首度給出3年期央票重啟發(fā)行的信號(hào)。

  多數(shù)專家預(yù)計(jì),上半年最多還有一次加息空間,存款準(zhǔn)備金率則會(huì)隨著外匯儲(chǔ)備,以及人民幣的匯率而繼續(xù)調(diào)整。

  興業(yè)銀行資金營運(yùn)中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委認(rèn)為5月仍可能上調(diào)準(zhǔn)備金率,但預(yù)計(jì)不會(huì)加息。

  信號(hào)六:

  滯漲憂慮重現(xiàn)硬著陸可能性不大

  從數(shù)據(jù)看,如果拿改革開放30年經(jīng)濟(jì)增速的均值9.8%來說,今年經(jīng)濟(jì)增長也就是在這附近,而CPI遠(yuǎn)高于近10年2.2%的均值水平,輕微滯漲跡象初顯。有專家因此擔(dān)心中國經(jīng)濟(jì)有陷入“中國式滯漲”的苗頭。

  這一幕與2004年類似,當(dāng)年GDP同比增長10.1%,全年CPI高達(dá)3.9%;而2004年是經(jīng)濟(jì)上升周期的初期。如今,經(jīng)濟(jì)增速中樞下移,2003-2007年黃金五年不會(huì)再現(xiàn)。如果能犧牲部分經(jīng)濟(jì)增長率從而轉(zhuǎn)向控通脹與進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與發(fā)掘新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),滯漲的可能性較小,硬著陸的可能性也隨之降低。

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  經(jīng)濟(jì)回調(diào)+擴(kuò)容壓力加大

  股市做多動(dòng)能不足大盤仍將震蕩

  11日早盤滬深兩市承接前日的反彈在謹(jǐn)慎中沖高,不久便迅速回落,上證指數(shù)一度跌去20多點(diǎn),充分顯示市場(chǎng)對(duì)即將公布的4月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的擔(dān)憂。最終滬指收?qǐng)?bào)2883.42點(diǎn),跌7.21點(diǎn),跌幅0.25%,成交1078億元。

  光大保德信基金指出,一季度A股市場(chǎng)的盤整,主要是受經(jīng)濟(jì)增長回落以及物價(jià)高位盤整的影響。從當(dāng)前情況來看,在宏觀經(jīng)濟(jì)層面,經(jīng)濟(jì)增速的過快下滑,CPI的大幅波動(dòng)會(huì)是可能存在的風(fēng)險(xiǎn),市場(chǎng)的壓力會(huì)因此逐漸增大,同時(shí)受制于其他板塊的調(diào)整,市場(chǎng)上沖的空間就會(huì)有限,所以對(duì)未來市場(chǎng)持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。

  專家認(rèn)為,大盤近期仍將維持震蕩行情,但下跌空間不大。由于場(chǎng)內(nèi)做多動(dòng)能明顯不足,建議投資者繼續(xù)保持謹(jǐn)慎態(tài)度。

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