山西省房產(chǎn)稅是怎樣征收的 征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
發(fā)布時(shí)間：2014-12-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
山西房產(chǎn)稅（一）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
山西房產(chǎn)稅（二）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
山西房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
山西房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1．2%）
2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
山西房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）
